В России уменьшили нотариальные рас­ходы на дарение жилья близким родственникам

Президент РФ подписал закон, по которому вдвое снижается госпошлина за услуги нотариуса при оформлении дарения жилья между близкими родственниками.

Закон вступил в силу 23 июля. Расскажу подробнее.

Всех договоров дарения жилья между близкими родственниками. Таковыми считаются  ​:

1. Супруги.
2. Родители и дети, в том числе усыновленные.
3. Бабушки, дедушки и внуки.
4. Братья и сестры, в том числе неполнородные, то есть у которых только общий отец или общая мать.

С 2025 года любой договор дарения, не важно, кто в нем участвует, нужно оформлять у нотариуса. После нотариального удостоверения переход права собственности регистрируют в Росреестре.

Стоимость нотариальных услуг за удостоверение дарения недвижимости складывается из двух частей:

1. Госпошлина — 0,5% от кадастровой стоимости жилья, но не менее 300 ₽ и не более 20 000 ₽.
2. Региональный тариф — стоимость устанавливает регион. Например, в Москве это 7000 ₽, а в Воронежской области — 8000 ₽.

Льгота 50% распространяется только на госпошлину и не касается регионального тарифа.

В пояснительной записке к законопроекту указано, что стоимость нотариальных услуг составляет в среднем 25 000—30 000 ₽.

Дополнительно нужно уплатить госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре. Нотариус обычно сам отправляет туда документы. Госпошлина составляет 4000 ₽, если кадастровая стоимость жилья не превышает 20 000 000 ₽ или не определена. Для этой госпошлины тоже есть льготы, но близкие родственники в список льготников не входят.