Дайджест законов: март 2019 года
В конце февраля президент утвердил список поручений, которые должны улучшить жизнь россиян. Там есть про льготную ставку ипотеки, поддержку многодетных семей, увеличение пособий и новую индексацию пенсий. А мы напоминаем:
Поручил — не значит женился
Даже подписанный перечень поручений президента почти ничего не значит для россиян. Это не законы, и пока ничего из этого не работает. Чиновники только готовят законопроекты и поправки. Они могут оказаться совсем не такими, как кажется на первый взгляд: в любой программе господдержки есть ограничения, которые делают ее недоступной или невыгодной.
Мы будем следить, что происходит с поручениями президента и в каком виде все это будет работать на самом деле. Как обычно, расскажем всё на основании документов, а не перепечаток слухов уважаемых коллег из СМИ. Когда вы читаете, что пенсии уже проиндексировали, прожиточный минимум повысили, а многодетным раздают по 450 тысяч рублей на ипотеку, не спешите верить.
А пока — вот список законов, которые уже точно заработают в марте и касаются вас.
Аварийные службы будут быстрее реагировать на просьбы жильцов
С 1 марта заработают новые требования к аварийным службам, следящим за вашими домами. Жильцу должны ответить за 5 минут, а рассмотреть обращение по электронной почте — за 10 минут. Да, теперь можно писать в аварийную службу по электронке. Узнайте адрес и держите под рукой.
Трубы в подъезде нужно перекрыть за полчаса, мусоропровод прочистить в течение двух часов. Все разговоры с собственниками будут записываться.
Появятся требования к тому, как будут предупреждать собственников, что мастер придет для ремонта: когда быть дома. Мы уже делали подробный разбор этих изменений. Если у вас жилье в многоквартирном доме — почитайте, чтобы знать свои права. И расскажите родителям: мастера без бейджика и бахил можно не пускать.
Несоблюдение этих требований теперь считается грубым нарушением со стороны управляющей компании. Если она не сможет нормально организовать работу аварийной службы, то потеряет право на управление домом. Берите на заметку и фиксируйте все нарушения.
За пенсией можно обращаться в любое отделение ПФР
Раньше для назначения или пересчета пенсии нужно было идти в отделение по месту жительства. С 4 марта пенсионер может прийти в любое отделение ПФР, даже в другом регионе.
Это касается не только назначения пенсии, но и вообще любых действий с ней. И подходит даже пенсионерам без прописки. Правда, им нужно раз в год подтверждать адрес, чтобы было понятно, куда приносить пенсию. Это делают простым заявлением.
Заявления на некоторые действия с пенсиями можно подать на госуслугах, чтобы ходить по отделениям еще меньше.
Изменяются требования к протоколам общих собраний собственников
Собрание собственников может организовать любой владелец квартиры. Например, молодая мама, которой нужен пандус возле подъезда, или пенсионеры, которым надоела парковка во дворе. Но чтобы принять и оформить решение, нужен протокол. Его составляют с учетом общих требований Минстроя, а не как захочется. Иначе протокол признают недействительным и решение оспорят.
Как оформлять протоколы, решает Минстрой. Он издал новый приказ. Мы еще расскажем о том, какие требования теперь, но если у вас вот-вот состоится собрание, изучите сами и строго соблюдайте порядок оформления: что писать, какие формулировки употреблять, кто должен подписывать и куда все это потом отправить. Приказ вступит в силу 5 марта 2019 года.
Дом на садовом участке можно строить только с уведомлением
Раньше дом на садовом участке можно было построить без разрешения. Это не мешало его узаконить. Теперь до начала строительства нужно направить государству уведомление, что вот на этом участке планируется построить вот такой дом. В ответ госорган выдаст свое уведомление: соответствуют ли эти планы законам и можно ли начинать. После окончания строительства нужно отправить еще одно уведомление. Только в этом случае дом поставят на кадастровый учет и оформят на него право собственности.
До 1 марта 2019 года была отсрочка — садовые дома всё еще можно было строить без уведомлений, но она закончилась. Поговаривали, что продлят, но пока таких поправок нет.
Такая же история с домами на участках под ИЖС, но для них раньше нужны были разрешения, а теперь — уведомления. У владельцев садовых участков будет больше хлопот. Зато садовый дом может быть жилым.
Мы рассказывали, как все работает:
Самозанятые могут получить пенсионный стаж за деньги
Правительство уточнило, как самозанятым получить право на пенсию по старости — новые правила заработают со 2 марта. Плательщики налога на профессиональный доход теперь могут купить страховой стаж и баллы. Для этого им нужно заплатить добровольные взносы — в 2019 году это 29 354 рубля. Если заплатить полную сумму, зачтут год стажа. Если заплатить меньше, срок посчитают пропорционально.
Если вы самозанятый, но надеетесь на пенсию, вот инструкция, как купить стаж и зачем это делать. А если вы пока не регистрировались, но тоже хотите инвестировать в российскую пенсию, для вас отдельный разбор про покупку стажа — он в свободной продаже для всех, а теперь еще и со скидкой.
Всем владельцам автобусов нужна лицензия на перевозку
С 1 марта лицензию нужно получать даже тем, кто использует автобус для собственных нужд, а коммерческими перевозками не занимается. Например, если компания возит сотрудников на работу, раньше ей не нужна была лицензия, а теперь придется оформить. Исключение только для тех, кто возит людей на автобусах по внутренней территории. Но стоит выехать на общую дорогу — и уже нужна лицензия.
Причем это касается и микроавтобусов: если в машине больше восьми мест, хлопот и документов прибавится. Некоторые компании получили отсрочку: им дали переходный период до 29 июня.
Переоформить лицензию должны даже те, у кого она уже есть. Обращаться нужно в Ространснадзор. Возить людей на автобусах без лицензии запрещено — компанию могут оштрафовать на 40 тысяч рублей и даже в 10 раз больше.
