Новостройки Москвы подорожали на 7% за пять месяцев 2025 года

Москва стала лидером среди крупнейших региональных рынков России по росту стоимости первичного жилья за пять месяцев 2025 года.

Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные госкорпорации «Дом.РФ». В мае средняя стоимость квадратного метра в новостройке столицы составляла 354 000 ₽, увеличившись на 7% к концу 2024 года. Это также в 2,4 раза превышает средний прирост по стране — 2,9%, до 156 000 ₽.

В частности, в Санкт-Петербурге средняя стоимость жилья в новостройке увеличилась в среднем до 285 000 ₽ за 1 м². Рост за пять месяцев составил 2,2%. В Краснодарском крае стоимость выросла на 2,8% — до 163 000 ₽ за 1 м².

Опережающее увеличение цен в Москве продолжится, считают в сервисе прогнозирования Т⁠-⁠Банка ETNA и restate.ru. По их расчетам, по итогам всего 2025 года стоимость вырастет на 20%, до 465 500 ₽ за 1 м². Динамика, по мнению аналитиков, будет наиболее заметной в стране.

В мае «Дом.РФ» отчитался, что в январе — апреле 2025 года в России было продано 7,1 млн квадратных метров жилья в новостройках. Это на 10% меньше аналогичного периода прошлого года. При этом в денежном выражении продажи застройщиков составили 1,5 трлн рублей, что на 7% превосходит показатель четырех месяцев 2024 года.