В Госдуму внесли законопроект об оформлении перепланировок через госуслуги

В Госдуму внесли законопроект, по которому оформить перепланировку квартиры можно будет через госуслуги.

По мнению авторов поправок в жилищный кодекс, это упростит процедуру перепланировок, исключит ошибки и потерю документов.

Пока это только законопроект и его еще не начали рассматривать. Если документ примут в текущем варианте, он вступит в силу 1 марта 2026 года. Законопроект внесли депутаты комитета Госдумы по строительству и ЖКХ во главе с его председателем Сергеем Пахомовым. Расскажу, что они предлагают.

Сейчас в большинстве регионов люди подают заявления о перепланировке в основном через МФЦ, еще это можно сделать в жилищной инспекции. В любом случае нужно приходить лично с документами.

Законопроект предполагает, что все можно будет оформить через госуслуги — не потребуется приносить паспорта и делать их копии. Сроки рассмотрения заявления будут фиксироваться автоматически, а документы можно будет подгружать в электронном виде.

Депутаты также предлагают создать единый реестр решений о переустройстве и перепланировке помещений, куда органы власти должны будут вносить информацию о решениях по заявлениям.

Если в перепланировке решили отказать, собственнику помещения должны выдать документ, в котором будут перечислены основания для отказа. Документ можно получить на бумаге или в электронном виде через госуслуги, в последнем случае он будет подписан электронной подписью.

Отмечу, что в некоторых регионах уже можно оформить перепланировку на портале. Собственник подает через госуслуги заявление на согласование до начала ремонта. В течение 15 дней приходит ответ — если все в порядке, можно приступать к ремонту. После окончания нужно подать второе заявление — на оформление акта завершения работ. Приемочная комиссия не обязана выходить на осмотр, но если она решит это сделать, дату и время можно выбрать в личном кабинете. На это отводят от пяти до девяти рабочих дней с момента подачи заявления — в зависимости от региона.

Такой порядок действует:

1. В Вологодской области.
2. Иркутской области.
3. Краснодарском крае.
4. Курганской области.
5. Липецкой области.
6. Магаданской области.
7. Ростовской области.
8. Рязанской области.
9. Самарской области.
10. Саратовской области.
11. Тверской области.
12. Ульяновской области.
13. Мордовии.
14. Чувашии.
15. Якутии.

Данные в ЕГРН меняются автоматически, когда ведомства ими обмениваются, — собственникам ничего делать не нужно.

В законопроекте остается положение об осмотре уже сделанной перепланировки приемочной комиссией. Внести изменения в ЕГРН можно будет только в том случае, если комиссия признает, что выполненная перепланировка соответствует проекту и с ней все в порядке.