Нужно ли платить налог с продажи квартиры с детскими долями?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
В марте 2021 года приобрели квартиру площадью 56,8 кв.м. За 3 000 000 рублей (1 360 000 субсидия, 1 640 000 ипотека). Также в 2021 году закинули маткапитал 345 000 на погашение. В 2025 году закрыли ипотеку и выделили доли детям: 1/4 старшему сыну, 1/4 дочери, 1/4 супруге, 1/8 младшему сыну и 1/8 супругу. Имеется другое жилье 40,7 кв.м. в собственности по 1/2 у супругов. В ноябре 2025 продаем квартиру 56,8 с детскими долями за 3 900 000 рублей по одному ДКП. Вопрос нужно ли платить НДФЛ? Если нужно как правильно сдать 3-ндфл? Соразмерно долям ставим сумму продажи и расходов на приобретение этой квартиры(например супруга 1/4 доли: продажа 975 000 рублей, расходы на покупку 750 000 рублей= 225 000 рублей, из них подлежит к уплате налога в 13% — 29 250 рублей). Верно ли я думаю?
Разбираетесь в теме?
Подтвердите, что вы специалист в своей области, и помогайте нашим читателям. Вы получите продвинутое оформление профиля и постов, а также доступ в клуб профессионалов Т—Ж.
description
