Чьей собственностью является ограждение балкона и кто обязан его красить?

1

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Попросили УК покрасить ограждение балкона (балкон не остеклён), нам отказали, объяснив, что ограждение является собственностью проживающих в квартире. Вопрос: чьей собственностью является ограждение и кто обязан его красить?