Как дедушка пытался выписать внучку из квартиры. И, возможно, у него получилось

Много лет назад мужчина из Подмосковья получил по договору соцнайма квартиру в Балашихе. Жилплощадь выдали всей семье, в том числе его жене и двоим детям.

Прошли годы, сын мужчины женился и прописал в этой квартире свою дочь. Но супружеская жизнь не заладилась, и вскоре пара развелась. Молодой человек уехал, выписался из жилья родителей и снова женился. А его бывшая супруга с ребенком переехала в другую квартиру неподалеку.

Через год мужчина попросил мать девочки выписать ее из жилья, но бывшая невестка отказалась. Тогда дедушка обратился в суд и потребовал снять внучку с регистрационного учета как утратившую право пользоваться квартирой.

Дедушка. Мой сын давно развелся с этой женщиной. Она забрала мебель, вещи и больше у нас дома не появлялась. Дочь сына — посторонний для меня человек и членом моей семьи не является, но мне приходится оплачивать за нее коммунальные услуги.

Знаю, что бывшая невестка с ребенком живут в этом же районе. А значит, никаких отрицательных последствий снятие внучки с учета не повлечет: не придется менять инфраструктуру, школу, кружки — все останется как прежде. К тому же у ответчицы есть небольшая доля в той квартире.

Сын тоже с нами не живет. То есть девочка зарегистрирована у нас одна, без родителей.

Я позвонил бывшей невестке и попросил добровольно выписать ребенка. Взамен она потребовала выделить ее дочери долю в моей квартире. Но на данный момент это невозможно: я наниматель, а не собственник жилья. Да и наделять постороннего человека жилплощадью не планировал.

После этого разговора женщина прислала мне письмо с требованием передать ей квитанции на оплату коммунальных услуг. Но я уверен: на самом деле она не собирается ничего оплачивать, а сделала это только на случай возможного судебного спора. Мол, хотела заплатить, но не знала сколько.

Прошу снять мою внучку с регистрационного учета в моей квартире.

Мама. Я не согласна выписывать дочь. Да, мы с ней переехали, но не насовсем, а временно.

Мне принадлежит 1/6 доли в другой квартире, где жить невозможно: кроме нас там проживают еще шесть человек. Поэтому нам приходится снимать жилье. Своей жилплощади у дочери нет, и выписывать ее некуда.

Когда дочери исполнится 18 лет, она сама распорядится своими правами. А сейчас прошу в иске отказать.

Место жительства несовершеннолетних детей — это место жительства одного из родителей. Любой человек может прописать ребенка по своему адресу регистрации даже без согласия собственника. Поэтому право девочки жить в спорной квартире зависит от того, какие права на это жилье имеют ее родители.

Отец ребенка зарегистрирован по другому адресу, мать тоже добровольно переехала на съемную квартиру. То есть никто из родителей не имеет права жить в спорной квартире. Значит, такого права нет и у их дочери.

Признаю внучку нанимателя квартиры утратившей право пользоваться жилплощадью. На основании этого истец может снять девочку с регистрационного учета.

Бывшая невестка не согласилась с решением и подала апелляционную жалобу.

Право родителей жить в квартире прекратилось — соответственно, их дочь тоже больше не может там проживать.

А потом — кассационную.

Тогда мама девочки обратилась с жалобой в Верховный суд РФ.

Тот факт, что папа девочки переехал к новой жене, не влияет на права ребенка. Ее вселили в спорную квартиру в качестве члена семьи своего отца. Да, совместная жизнь ее родителей не сложилась, но выписывать несовершеннолетнего просто так нельзя.

Нижестоящие инстанции не убедились, есть ли у ответчицы другое жилье. Женщина говорит, что в квартире, где у нее есть доля, живут еще несколько человек. Это нужно было проверить.

Девочка еще слишком мала и не может сама защищать свои права. А суды, по сути, выгнали ее на улицу.

Разберитесь в деле еще раз.

Когда дело вернулось в районный суд, дедушка отказался от иска. Производство по делу прекратили.

Можно только предполагать, почему так получилось. Возможно, стороны смогли договориться: женщина прописала дочь где-то еще или мужчина передумал снимать ее с регистрационного учета.

Но могла быть и другая ситуация. Между вступлением решения в законную силу и вынесением определения Верховного суда прошел год. За это время дедушка мог выписать внучку из квартиры, и тогда в новом рассмотрении для него уже не было смысла.

Выписать чужого ребенка из квартиры можно только через суд. Вот какие обстоятельства он должен выяснить, прежде чем снимать несовершеннолетнего с регистрационного учета:

1. Есть ли у ребенка доля в этом жилье.
2. Зарегистрирован ли кто-то из родителей по этому адресу.
3. Есть ли у родителей другое жилое помещение в этом же населенном пункте, куда можно прописать ребенка.
4. Можно ли в этом помещении жить.
5. Повлияет ли переезд несовершеннолетнего на его жизнь: придется ли менять школу или детский сад.
6. Оплачивает ли законный представитель ребенка коммунальные услуги.