Почему у разных объектов один кадастровый адрес, но разная стоимость?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Имею в собственности земельный участок и жилой дом с баней и хозпостройками. Эта собственность облагается налогами, которые в конце каждого года необходимо оплачивать.
Я пенсионер и, соответственно, имею по налогам льготы: по земельному участку не оплачиваю 600 м², а по жилому дому — освобожден от налогов. Так вот в последнее время обнаружил резкое падение кадастровой цены этого жилого дома.
Открыл карту с кадастровыми номерами и обнаружил, что такой же адрес имеют несколько объектов и у всех разная кадастровая стоимость! Это же «Клондайк» для махинаций со стороны районной или городской администрации: одни цены завышены, а другие занижены в несколько раз!
На такую сумму не только дом не купишь, даже на уборную не хватит! Баня и гостиная вообще не имеют оценки так как не имеют капитального фундамента. Захочет администрация забрать на госнужды земельный участок вместе с домом — выдаст предписание о выселении, а в качестве компенсации возместит кадастровую сумму, на которую, как я уже говорил, только сортир можно построить.
Хотелось бы знать, какая структура занимается кадастровой оценкой и почему жилые объекты имеют несколько одинаковых адресов?
