Можно ли заплатить налог только с присоединенного участка?

К участку в семь соток, который был во владении 25 лет, год назад присоединили шесть соток новой земли. Оформили и присвоили новый кадастровый номер на 13 соток.

Весь участок продали через год после объединения. Можно ли заплатить налог только с присоединенного участка?

Увы, придется уплатить НДФЛ со всего объединенного участка. Подробно похожая ситуация описана в статье «Разделил земельный участок на несколько. Как теперь платить налог с продажи?».

При объединении участков прекращается право собственности на все участки до объединения. Право на новый возникает с момента регистрации увеличенного участка. Соответственно, срок владения начинают исчислять с даты его регистрации. Это устоявшаяся позиция чиновников и судов.

Если вы покупали участок, который затем присоединили к имеющемуся, можно будет уменьшить налоговую базу на 1 млн рублей или, если расходы были больше и есть подтверждающие это документы, на сумму покупки.