Можно ли переуступить право аренды земельного участка с торгов?

Не льготнику, обратившимуся в администрацию или купившего участок на торгах можно переступать право аренды? На какой срок возможно заключить договор аренды в случае, получения участка от администрации и через торги?

Если заключаешь дог. аренды с городом, то Договор переуступки права надо зарегистрировать в Росреестре и потом принести в администрацию?