Как провести приватизацию только на себя, если прописаны и другие?

Подскажите, пожалуйста. Живем с мамой и младшей сестрой в муниципальном жилье. В будущем планирую выкупить у мамы и у сестры их площадь, чтобы в дальнейшем приватизировать квартиру и, возможно, ее продать, предварительно получив письма об отказе в приватизации мамы и сестры и отказ от прописки. Как это оформить?

Надо, чтобы квартира была ничем не обременена. То есть, если я выпишу маму и сестру из еще не приватизированной квартиры, будут ли они иметь право в ней жить, и получится ли ее продать, чтобы не было никакой привязки родных к этой квартире, все-таки это жилье мы получали, как многодетная семья?

А также если потом маму прописать в другое приватизированное жилье, ради пенсии, можно ли ее потом будет оттуда выписать, если возникнет вопрос с продажей?