Стоит ли покупать приватизированную квартиру?

Добрый день.

Хотим с мужем купить квартиру после недавней приватизации. Риелтор говорит все документы в порядке, перед приватизацией все были выписаны, отказы написаны в пользу нынешнего собственника.

На данный момент никто не прописан. Обычная продажа, под ипотеку подходит. Но мы берем за наличные, вкладываем всё, что есть и не хотелось бы лишиться этого.

Читала много в интернете об этом, но много разной информации: где-то пишут, что после приватизации всё проще даже, чем обычно, а где-то пугают множеством подводных камней.

Подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался или просто знает как это работает и стоит ли вообще связываться?