По какой стоимости надо покупать участок у сельского поселения?

Подскажите, пожалуйста, арендатор земельного участка с видом разрешенного использования «сенокошение», хочет выкупить земельный участок у сельского поселения муниципального района. Какая стоимость должна быть у данного участка, а именно 15% от кадастровой стоимости, или стоимость можно установить отчетом об оценке по рыночной стоимости?