Можно ли приватизировать квартиру после смерти нанимателя?

Здравствуйте! По договору соцнайма в квартире проживали я и мать, с 1989 года, моя сестра с 18 лет находится в интернате, но в договоре соцнайма была приписана. В 2012 я выписалась из жилья, прописалась в своём отдельном жилье, мать выписала сестру в 2017 (но право на жильё как за инвалидом — за ней не утеряно, это ответ МВД).

В 2025 в феврале мать умерла, в квартире никто не прописан. Обратилась в интернат, с просьбой о приватизации данного жилья, они не против. Сказали, что так как договор социального найма не менялся (мы с сестрой там значимся до сих пор) — квартиру опечатать не должны, несмотря на то, что мы выписаны, и можно пробовать прописаться хотя бы временно.

Может ли администрация, не дать мне прописаться, и отказать в приватизации интернату? И есть ли законный вариант оспорить их отказ?