Как составить брачный договор

2️⃣ Проведите инвентаризацию имущества, если у вас его много — например, квартира, машина и совместный бизнес. Это поможет зафиксировать, что кому принадлежит, и избежать конфликтов в случае развода.

3️⃣ Проконсультируйтесь у нотариуса — столько раз, сколько нужно, вместе с супругом или по одному — консультации бесплатные.

4️⃣ Подумайте, какие ситуации могут возникнуть и какие нужно предусмотреть — дети, увеличение или уменьшение дохода, развод.

Прежде чем перейти к основному содержанию урока, хотим проверить ваши знания на тему брачного договора. Перед вами будет несколько утверждений, ваша задача — отметить, какие из них верные, а какие ошибочные.

Как мы узнали в первом уроке, по закону все, что приобретено в браке, делится поровну. Если семью не устраивает такой подход, поможет брачный договор: в нем можно зафиксировать, кому какое имущество будет принадлежать  .

В договоре можно описать, как будут делиться:

• все имущество семьи;
• отдельные виды имущества — например, недвижимость, а все остальное — машину, технику, деньги — в договор не вносить.

Еще в договоре можно закрепить, какое имущество принадлежит каждому из супругов или установить для разного имущества разные режимы собственности:

• совместную собственность — например, прописать, что совместным имуществом будет считаться только квартира;
• долевую собственность — например, определить, что жене будет принадлежать половина земельного участка и 2/3 купленной в браке квартиры;
• раздельную собственность — тогда имущество, нажитое супругами во время брака, будет собственностью того из супругов, на чье имя будет оформлено право.

В одном договоре можно комбинировать разные режимы собственности  .

Брачный договор — документ не только о том, кому что достанется при разводе, но и о том, как можно распоряжаться имуществом в браке. В договоре можно заранее прописать, какие вещи один из супругов сможет продать или заложить только с письменного согласия другого.

Это защитит ценные или просто важные вещи от неожиданной продажи. Если договор нарушат — например, муж попытается продать бриллианты жены, или жена — коллекцию ружей своего супруга — сделку можно будет оспорить. И через суд потребовать от нового правообладателя вернуть все обратно.

В брачном договоре можно заранее прописать, кому какое имущество достанется при разводе  . Это помогает избежать споров, когда отношения заканчиваются.

Договор можно заключить не только о том имуществе, что у вас уже есть, но и о том, что вы приобретете в будущем  .

В брачном договоре можно прописать, кто и как будет помогать друг другу деньгами — как во время брака, так и после развода  .

Но есть ограничения. В брачном договоре нельзя лишать нуждающегося и нетрудоспособного супруга права на поддержку: по закону супруги обязаны помогать друг другу. Если один серьезно заболеет и не сможет работать, а второй откажется его содержать, суд может обязать платить алименты  .

О других условиях, которые нельзя вписать в договор, мы еще расскажем дальше в уроке.

В законодательстве нет исчерпывающего перечня семейных расходов. Чаще всего к ним относят оплату жилья, услуг ЖКХ, продуктов, одежды, лекарств, связи, развлечений, образования детей и так далее.

В брачном договоре можно прописать, как эти расходы будут делиться между супругами. Например, могут быть следующие варианты.

Все расходы супруги несут поровну, потому что, например, зарабатывают одинаково и считают, что так будет справедливо.

Расходы делятся пропорционально заработку — например, если жена зарабатывает меньше, в договоре можно прописать, что она тратит на семейные расходы только 30% от своей зарплаты, а все остальное обеспечивает муж.

Каждый оплачивает отдельные виды расходов — например, за все, что касается автомобиля и отпуск, отвечает муж, а за продукты и коммуналку — жена.

Все это — просто примеры частых ситуаций. У вас в семье все может быть по-другому, и обязательные траты вы распределите тоже по-другому — как вам удобно. Поговорить об этом и составить исчерпывающий список семейных расходов вам поможет третий урок другого курса Учебника Т⁠—⁠Ж «Как вести семейный бюджет».

Главное, чтобы то, что вы пропишете, не было ограничениями, из-за которых договор можно признать недействительным. Кстати, об этом.

В брачном договоре можно написать не все что захочется. Есть условия, которые могут быть признаны судом недействительными полностью или частично  . Если говорить проще, то по иску другого супруга они не будут работать: суд не станет их учитывать.

Вот примеры таких условий.

🙅 Нельзя прописывать условия, которые ограничат правоспособность или дееспособность супругов. Например, невозможно запретить кому-то из супругов получать высшее образование, устроиться на работу, заключать сделки или заниматься предпринимательством.

🙅 Нельзя запретить обращаться в суд за защитой своих прав. Например, указать, что кто-то из супругов не имеет права обжаловать брачный договор в суде. Или запретить обращаться в суд, чтобы заставить второго супруга выполнить обязательства по договору — допустим, выплатить оговоренную сумму за рождение ребенка.

🙅 Нельзя включать условия, которые регулировали бы личные неимущественные отношения между супругами — например, обязанность мужа каждый день выносить мусор или обязанность жены каждую неделю готовить борщ, запрет на измены или на рождение детей.

🙅 Если у пары есть дети, включить в брачный договор права и обязанности супругов в отношении них тоже не получится: нельзя прописать, кто отводит ребенка в школу, а кто должен брать больничный, когда ребенок заболеет.

🙅 Еще нельзя вписать в договор положения, которые ограничат право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания: если кто-то из супругов серьезно болен, второй должен его содержать. И условие, что здоровый супруг никак не помогает нетрудоспособному финансово, будет недействительным.

Это основные ограничения. Но нотариус может порекомендовать исключить из договора и какие-то другие условия — если они будут нарушать права и интересы кого-то из супругов.

Также в договоре не стоит прописывать условия, которые ставят одного из супругов в заведомо невыгодное положение или противоречат семейному законодательству  .

Еще не получится написать в договоре, что все имущество достается одному супругу, а все долги — другому: это показывает, что цель договора — избежать уплаты долгов, а не урегулировать имущественные вопросы между супругами.

Закон не устанавливает, что считается «справедливым» разделом имущества, — точных формул нет. Если дело доходит до суда, его решения могут быть очень разными. Иногда суды говорят, что супруги несправедливо разделили имущество в брачном договоре, и признают его недействительным.⁠ А иногда в схожих случаях оставляют договор в силе, даже если условия кажутся спорными.⁠

Вывод тут один: чтобы не тратить потом время, деньги и нервы на суды, важно заранее убедиться, что брачный договор учитывает интересы обоих супругов.

Чтобы заключить брачный договор, нужно подготовить довольно стандартный набор документов.

Паспорта — или иные документы, которые удостоверяют личности супругов. Если вдруг у вас необычная ситуация и такого документа нет или у нотариуса возникнут сомнения, личность можно подтвердить через единую биометрическую систему — ваше согласие на обработку биометрии в этом случае не требуется.

Свидетельство о браке, если вы уже его заключили.

Документы, которые подтверждают право собственности на имущество, если это имущество есть и в брачном договоре вы будете прописывать, кому это право принадлежит. Например, свидетельство о праве собственности на квартиру, машину или дачу.

Кредитный договор — если в брачном договоре вы хотите прописать, как будете делить ипотеку или другие кредиты.

Учредительные документы юридического лица, если кто-то из супругов участвует в бизнесе и в договоре вы хотите предусмотреть, как будет делиться доля в случае развода, — или другие моменты.

Государственная пошлина за нотариальное удостоверение брачного договора — 500 ₽  . Но еще придется уплатить региональный тариф — то, что раньше называли «правовыми и техническими работами». В эти расходы включены составление проекта договора и изготовление всех нужных копий документов.

Региональный тариф зависит от региона. Например, в Москве в 2025 году региональный тариф — 13 000 ₽ плюс 2 000 ₽ за каждый дополнительный объект недвижимости начиная со второго, но не более 19 000 ₽, а в Дагестане — 9 500 ₽. Посчитаем стоимость заключения брачного договора на примере.

Возьмем пару, которая хочет определить режим собственности на две квартиры и дачный участок. Вот сколько они потратят по региональному тарифу на брачный договор в 2025 году, если живут:

• в Москве — 17 000 ₽ (13 000 ₽ + 2 объекта × 2 000 ₽);
• в Московской области — 13 500 ₽ + 2 000 ₽ за каждый объект начиная со второго, но не более 21 500 ₽;
• в Санкт-Петербурге — 15 000 ₽;
• в Ленинградской области — 15 000 или 18 000 ₽: без описания имущества — 15 000 ₽, с описанием — 18 000 ₽, если в договор вписывают до пяти видов имущества независимо от вида, или 23 000 ₽, если видов вписываемого имущества больше пяти;
• в Свердловской области — 21 520 ₽;
• в Дагестане — 9 500 ₽;
• в Приморском крае — 19 500 ₽;
• в Татарстане — 10 400 ₽ за один объект и по 1 000 ₽ за каждый дополнительный, но не больше 16 400 ₽.

Брачный договор вступает в силу с даты подписания, а если его заключают до брака — с даты регистрации брака  . Сам договор после удостоверения у нотариуса регистрировать не надо. Только если в нем прописан переход права собственности на недвижимость, надо обратиться в Росреестр.

Урок почти закончен. Напоследок мы собрали пошаговую инструкцию: что именно стоит сделать, чтобы заключить брачный договор. Скачайте его на свое устройство в формате PDF⁠ или отправьте себе в телеграм-сообщении.

1. В брачном договоре стоит прописать не только, кому что достанется при разводе, но и как вы будете распоряжаться имуществом в браке, кто за что платит, кто и как помогает деньгами, как делятся кредиты и другие долги.
2. Нельзя включать условия, нарушающие закон или права одного из супругов — например, полную передачу имущества одному или отказ от прав на поддержку. Такой договор суд может признать недействительным.
3. Перед подписанием брачного договора стоит провести инвентаризацию имущества, подумать о возможных жизненных сценариях и получить консультацию нотариуса — она бесплатна и помогает избежать ошибок.
4. Стоимость брачного договора складывается из федерального тарифа — 500 ₽ — и регионального тарифа, который сильно различается по регионам. В среднем заключение договора обойдется от 9 500​ до 23 000 ₽.

В следующем уроке мы вместе с нотариусами разберем нюансы, с помощью которых можно адаптировать брачный договор под разные жизненные обстоятельства — например, в случае алиментов, неравного дохода, бизнеса и долгов.