Как продать имущество с несколькими собственниками?

В качестве наследства осталось парковочное место, всего наследников -5 человек, доли не равные. Прочитал несколько статей в интернете, но, к сожалению, так до конца и не понял как эту процедуру выполнить.

Основная проблема в том, что некоторые наследники находятся в других городах. Я хочу единолично заняться продажей парковочного места, какие документы мне нужно запросить у остальных наследников? Будет ли достаточно просто согласия на продажу? Либо нужна именно нотариальная доверенность, отправленная по почте?

И еще вопрос по поводу раздела средств от будущей продажи: в свидетельстве о наследстве, разумеется, указаны доли. Могу ли я продать от своего лица парковочное место, а после просто перечислить каждому наследнику его долю, либо процедура устроена иначе?