Я зарабатываю 220 000 ₽ и мечтаю накопить на собственное жилье в Москве

Мне 31 год, с октября 2013-ого я проживаю в Москве. Не замужем, детей нет. Работаю в сфере информационных технологий, снимаю однокомнатную квартиру возле метро в 15 минутах ходьбы от работы.

В родном городе моя семья владела тремя комнатами в общежитии, которые в своё время были приватизированы. В 2008-ом году родители развелись. Однокомнатная квартира, которую отец брал в ипотеку во время брака, осталась ему. Мы с мамой продолжили жить в общежитии.

После моего весьма спонтанного отъезда в Москву мама два года ждала, что я вернусь обратно. Я возвращаться не собиралась, поэтому она решила поставить вопрос ребром: раз я не планирую жить в родном городе, то не была бы я так любезна подписать доверенность на распоряжение имуществом. Дом, в котором располагалось бывшее общежитие при химико-технологический техникуме, находился в аварийном состоянии. Часто не бывало воды, электричества или отопления, а зимой из подвала валил пар и подъезд превращался в настоящую пещеру со сталактитами и сталагмитами.

Я вошла в положение и подписала доверенность, после чего мама, изрядно помучившись с продажей комнат в общаге, в 2015-ом стала счастливой обладательницей однокомнатной квартиры в новостройке, куда меня впоследствии прописала.

Таким образом, я осталась без имущества и обратной дороги у меня больше не было. Часть вещей из моей комнаты перекочевали в новую квартиру, а книги — в гараж. Я с детства мечтала о собственной библиотеке, поэтому книги начала покупать ещё в школе на карманные деньги от сэкономленных обедов. Мне потребовалось несколько поездок для того, чтобы постараться забрать все свои вещи. К сожалению, я не успела — мама продала гараж вместе с остатками моей несостоявшейся библиотеки.

Далее начались мои мытарства по съемным и не очень квартирам вместе со всем этим добром и неумеренный книжный шопоголизм в попытке восполнить потери, что в первые годы сильно било по бюджету. За 10 лет в Москве я переезжала в общей сложности 13 раз, а моя библиотека на данный момент насчитывает не менее 550 книг. Это не говоря уже о прочих вещах, которые я привезла из родного города и коими неизбежно обросла за прошедшие годы. Таскать за собой подобный груз становится проблематично, я устала от этого.

В прошлом году я выплатила рефинансирование кредитов и кредитной карты, я шла к этому 5 лет. Кредитка с лимитом 300к осталась, но в целом ситуация стабильная. Вводные следующие:

Доходы

• Зарплата 220 000 рублей после вычета налога
• Ежеквартальная и ежегодная премия по результатам KPI

Накопления

• Индивидуальный пенсионный план ~100 000 рублей
• Инвестиции ~150 000 рублей
• Вклады в рублях ~265 000 рублей
• Вклады в валюте ~6 500 юаней

Обязательные расходы

• Аренда 45 000 рублей
• Коммунальные платежи ~2 000 рублей
• Интернет и мобильная связь ~1 000 рублей
• Спорт 3 180 рублей
• Подписки 200 рублей

Кредитные карты

• 300 000 рублей

Я не веду таблицу расходов, интуитивно полагаясь на ощущение "вроде хватает". Для ежедневных расходов и крупных покупок использую кредитку. В среднем траты в месяц составляют около 90 000 рублей.

Устала от переездов и не хочу больше зависеть от рынка аренды. Мне нужно собственное жилье, в котором наконец можно осесть.