Хочу поменять квартиру и сформировать подушку безопасности

1 сентября 2022

Я работаю в ИТ, средний доход 200 000 рублей в месяц, живу с девушкой и есть ребенок от первого брака (плачу алименты).

Несмотря на "хороший" заработок, совершенно не управляю расходами:

• не знаю сколько трачу и на какие категории;
• не откладываю деньги на квартиру/подушку безопасности;
• не вовремя плачу по счетам за квартиру/связь и т.п.;
• бывают ситуации, когда "опа, деньги закончились".

Сейчас мы живем в однокомнатной квартире, пару раз в неделю у нас ночует мой сын (сейчас ему 6 лет). И с его взрослением становится тесно:)

Карантикулы научили работать нас удаленно, класс, но хочется больше пространства — разделить на рабочее/спальню/комнату для сына/гостиную.

Мне крайне важно создать пространство для семьи, сделать отношения с деньгами прозрачными (планирование, контроль) и сформировать финансовую подушку (ведь мир умеет подкидывать сюрпризы).

На сегодня:

• моя регулярная зарплата на уровне 150 000 рублей в месяц;
• зарплата девушки около 90 000 рублей;
• готовность вместе вкладывать в недвижимость;
• квартира с рыночной стоимостью порядка 5 млн и оставшаяся ипотека на нее в районе 1 млн. рублей.

Вблизи:

• годовая премия (2022 г), может около 300 000.

Основное препятствие — это изменить привычный образ жизни "чем больше зарабатываю, тем больше трачу".

К рискам можно отнести:

• растущую стоимость недвижимости и повышающиеся ставки по ипотеке;
• желание девушки сменить работу;
• бывшая жена регулярно просит доп. денег и сложно отказывать.

Отношения с деньгами сложные:

• был период, когда из-за безответственного отношения имел долг по кредитке, потребительский кредит и тратил больше 50% поступлений на закрытие долгов;
• года три назад прочитал начал знакомиться с мат частью, слушал подкаст "Два по цене одного", читал Джо Домингес "Кошелек или жизнь", вел бюджет (в екселе). В результате избавился от кредитов (кроме ипотеки), начал жить по средствам.
• НО! Года два назад с ростом зарплаты снова ушел в состояние "от получки до получки", забросил бюджет, контроль затрат. И вот к чему это привело:)

Есть внутреннее желание (да и ±понимание "как") навести порядок.