Как я за 3 месяца вернул 20% ипотечного долга
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
В ноябре 2025 г. для приобретения квартиры я взял ипотеку на 2 600 000 руб. на 10 лет под 18,8 %, а также занял 700 000 руб. у своего папы.
Также в прошлом посте забыл упомянуть: на мне есть потребительский кредит с ежемесячным платежом 9 690 руб. Не помню его изначальную сумму. Брал его на время безработицы. На данный момент по кредиту осталось выплатить 160 000 руб.
На сегодняшний день благодаря досрочным платежам по ипотеке я сократил:
- сумму задолженности до 2 120 000 руб.;
- срок ипотеки с 10 до 8 лет;
- размер ежемясчного платежа с 48 000 до 44 000 руб.
Папе я возвращаю каждый месяц от 20 000 до 30 000 руб. На сегодня вернул ему уже 90 000 руб.
Потребительский кредит досрочно не погашаю. Просчитывал по кредитному калькулятору: выгоднее вкладывать свободные деньги в досрочное погашение ипотеки.
Вместе с переездом стал расхламлять квартиру: продаю вещи через Авито, а деньги с продажи закидываю на ипотечный счет. Уже продал веще на 17 500 руб. В сравнении с размером ипотеки эти деньги мелочь, но такой подход дает мне мотивацию избавляться от старых вещей:) По моей оценке оставшиеся вещи принесут мне такую же сумму в случае если на них найдется покупатель:)
Также в этом месяц разместил в несколь банков заявку на рефинансирование кредитов. Но выгодных предложений не получил. Поэтому кредитный портфель остается прежним.
Параллельно открыл накопительный счет, куда откладываю каждый месяц по 5 000 руб. Летом у мамы будет день рождения, хочу купить ей айфон. Не последней модели, а 14 или 15. Так вот, счет открыл именно для подарка. Понятно, что с такими пополнениями я не накоплю на айфон ко дню рождения, но будет легче доложить разницу, когда придет время.
