Хочу закрыть остаток ипотеки в 4,5 миллиона за год декрета

31 октября 2022

Моя ипотека старше моей дочери ровно на 9 месяцев. Я купила квартиру, чтобы сдавать в аренду, сделать в ней ремонт и спокойненько закрыть ипотеку. Но максимальная сумма декретных спустила меня на землю. Теперь я смотрю на этот долг и хочу от него избавиться. Я уже закрыла миллион, но хочу закрыть ее совсем. Эти узы ежемесячного платежа очень давят на основной принцип моей жизни — свободу.

Думаю, с планом и разделенной ответственностью с Т⁠—⁠Ж у меня получится это за год:)

Итак, на старте у меня:

• Долг по ипотеке в 4,5 миллиона рублей, где изначальная сумма кредита 5,6. Это я еще наличкой продавцу часть отдала.
• Ненавистный Альфа-банк, который мучает меня своим уровнем сервиса.
• Сложное получение (на текущий момент ожидание) материнского капитала с иностранным свидетельством о рождении ребенка.
• Две квартиры для аренды, которыми я управляю, живя на Кипре.
• Сдача в аренду двух парковочных мест. Тоже деньги, не надо хихикать!
• Инвестиционный портфель в Т⁠-⁠Банке с успешными сделками
• Вклады в Т⁠-⁠Банке.
• Свеженькая регистрация на порталах с фрилансом.
• Математическое образование, которое изучает, как выгоднее досрочно гасить ипотеку (жаль, что оно не изучило, как изначально взять выгодно ипотеку).
• Муж, который, когда сильно добрый, может дать денег на мою ипотеку:)
• Желание придумать пути закрытия долга.

А пока вроде мне может помешать моя лень или отсутсвие морального ресурса двигаться в этом направлении. Вот, надеюсь, проект будет стимулировать.

Папа подарил мне вклад в банке на мои 15 лет, и я с такой радостью носила туда по 500 рублей, 200 рублей. Зато уже знала слово капитализация. С тех пор люблю откладывать деньги, но и оставлять немного денег для рисков.

Из достижений — машина, квартира, наличие пассивного дохода. Из провалов — год работы с зарплатой ниже рынка и собака, которая сгрызла вещей на сумму, большую, чем так, за которую была куплена. Зато он красивый и голубоглазый.

А еще я как-то умудрилась купить самое дорогое ОСАГО в мире, а все потому что решила не сравнивать и не смотреть, сколько это стоит на рынке.