Как я выплатила ипотеку на 4 млн за 3,5 года
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Героиня реалити выплачивает остаток по ипотеке и делает ремонт в квартире
Шаг 1. Закрыть московскую ипотеку
На данный момент остаток долга по ипотеке составляет 332 000 руб. У меня есть эти деньги, но они вложены в доллары и евро. Купила по хорошей цене в момент укрепления рубля. Хочу дождаться конца года, чтобы максимально снизить долг по ипотеке в рублях при помощи текущих доходов. Остаток долга закрою, частично обменяв валюту на рубли. Рассчитываю на небольшое падение рубля к концу года, как это обычно бывает.
Ипотека — фсио! Как же я этого ждала…
Там уже и долг был небольшой, можно было не торопиться особо, но мне хотелось отметить конец года освобождением от гнета.
У меня была достаточная сумма в долларах и евро, и тратить их я не торопилась. Заняла выжидательную позицию и вкладывала в ипотеку рубли из текущих доходов. В итоге пришлось обменять, конечно. Но на благое дело не жалко. Почти.
Ноябрь выдался затратным из-за покупки НГ подарков семье. Помимо этого я слетала одним днем в Краснодар и получила ключи. Билеты вышли недорого, 3270 руб в оба конца, и стоимость парковки 800 руб, дешевле такси. Поесть в кафе в Краснодаре обошлось в 800 рублей. Плюс к этому 2700 отдала няне за присмотр за младенцем. Чуточку сэкономила даже, потому что попросила подругу переночевать у нас и отвести его к няне перед началом рабочего дня, а не в 5 утра, когда я выскочила из дому. И забрать пораньше, а не среди ночи, когда я вернулась. Друзья — ценнейший капитал!
Также из нерегулярных трат сменила шины на зимние и попросила проверить машину компьютером. 2800 руб, но мне сделали скидку 700 руб, как постоянному клиенту, поэтому 2100.
По итогам месяца самый большой расход месяца ипотека, конечно, — 50100, вторая по списку няня — 36400, на третьем месте еда — 26710, из которых 5120 баловство и ерунда, можно было и не покупать. Учеба дочери вынула из моего кошелька 14290. На подарки ушло 10560, но это еще не все, в декабре потратила еще столько же. Что делать, сезон такой.
Остальные статьи затрат составили каждая меньше 10000 и не так ударили по бюджету.
Декабрь "порадовал" походом к стоматологу. Не идти было нельзя. Но хотя бы оплатила я эти 15 тыс с кредитки, поэтому отдавать только в январе.
Еще 4500 ушли на новую микроволновку. Тут платила наличкой. Это сэкономило мне денег, но откусило от суммы, которую можно было бы вложить в ипотеку. Традиционные траты на детское образование и еду в школе составили 23510. А няня получила от меня 34000 в декабре.
Самая большая статья расходов декабря — 332000, — догадайтесь, конечно, ипотека: 4.15 млн за 43 месяца, переплата 870 тыс. Из них 7 мес я делала ремонт и досрочных платежей класть не получалось. Посчитала, что с учётом переплаты получается, будто я арендовала квартиру у банка эти 3.5 года за 20.5 тыс в месяц. Не так уж много. Да ещё с учётом того факта, что арендаторы платили мне 18 тыс в месяц все это время. Молодец я, короче. Горжусь собой!
В январе приступаю к следующему этапу — накоплению на ремонт в Краснодаре. Ибо ничего не осталось, все ушло в ипотеку. Точнее, есть ещё $1000, но это чуть меньше той суммы, которую я должна отдать на пополнение долга по кредите. Так что не считается.
Пока была в новой квартире, поползала с рулеткой и более четко увидела для себя, что и как я хочу там сделать с т.зр. дизайна. Должно получиться красиво, уютно и минималистично. Все, как я люблю!
