Хочу погасить долги и купить квартиру в Головинском районе Москвы: мой план
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Сейчас я живу в Московской области в квартире купленной по ипотеке — долг по ней 2 341 000 рублей. За три предыдущих года накопила долг по кредитам в 1 560 000 рублей. Мечтаю избавиться от обременяющего долга. А также переехать из области в Москву.
Старт
Первоначальным взносом будет моя квартира в МО, после погашения ипотеки. Погасить кредит планирую с помощью ведения бюджета и четкого финансового плана.
Препятствия
Проблема с вредными привычками. Перегорание на работе. Совершенно не умею вести бюджет, предрасположена к импульсивным, необдуманным поступкам.
Отношения с деньгами
Трачу больше, чем зарабатываю, поэтому образовался долг в 1,5 млн.
Купить на имущественных торгах квартиру в Москве
Планирую купить однокомнатную квартиру на имущественных торгах (имущество должников и т.д.) с дисконтом по рынку. Сделать легкий ремонт и переехать до конца весны.
Для реализации данной цели есть:
- Квалифицированная подпись для участия в торгах.
- Депозит 300 тыс.
- Одобренная ипотека на 5200 тыс. сроком на 15 лет с платежом 40 тыс. ежемесячно.
- Автомобиль который можно продать для обеспечения обязательного платежа 20% от стоимости недвижимости и легкого ремонта.
Выставить на продажу квартиру, которая сейчас есть
Продать квартиру по переуступке ДДУ. Из вырученных денежных средств погасить текущую ипотеку в размере 2 000 000 руб. и кредит на 1 500 000 руб. Оставшиеся 5 000 000 вложить в бизнес или в инвестировать в акции.
Получить годовой бонус
Погасить часть ипотеки на новую квартиру в размере 1 200 000 руб.
Получить доход от бизнеса
Полученный доход в сумме от 700 000 руб. до 1 200 000 внести в счет погашения новой ипотеки.
