Хочу закрыть ипотеку в 2,2 миллиона рублей: мой план
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Ипотека, как и любой другой вид долга, плохо влияет на денежную энергию.
Ситуация
Живу в съёмной квартире, вожу ребёнка в частный садик. Цель — заработать до ноября 5 млн рублей, закрыть ипотеку и построить коробку дома в коттеджном посёлке, на участке, для которого и была взята ипотека.
Двигаюсь в этом направлении уже 2 месяца, пока наметки все исполняются. Параллельно занимаюсь накоплением денег для смены автомобиля Тойота Королла 1998 года на Инфинити fx35 для супруги.
Старт
Объединился с другом, у которого похожие взгляды на мир и на деньги. Составили план и реализуем его. Читаю книги про деньги и саморазвитие, применяю их в жизнь.
Препятствия
В любом деле, когда много прикладываешь сил, но не получаешь результата, начинается эмоциональное выгорание. С этим я часто сталкивался и понял для себя, что нужно ловить этот момент, абстрагироваться от окружающего мира и людей и восполнять ресурсы. Уверен в том, что даже при потере работы могу заработать на проживание достаточный для себя минимум.
Эмоционально трудно, когда подходит момент безденежья и обязательных платежей, а в кармане пусто. Поэтому сформирую сначала подушку на 2-3 месяца.
Также есть брокерский счёт, на котором есть месячная минимальная сумма для проживания, которую я не вывожу даже при сложных обстоятельствах.
Отношения с деньгами
До ипотеки постоянно откладывал 10% на ИИС с любых денег «приходящих». Изучал и до сих пор изучаю инвестирование и трейдинг.
Веду семейный бюджет и контролирую расходы в рамках бюджета.
Читаю книги про деньги и верю, что существует денежная энергия, состояние потока и заложенные негативные установки в подсознании, которые однозначно влияют на финансовое состояние человека.
Выполнить обязательства по договору (самозанятый) по обследованию многоквартирных домов г.Мытищи
Подвернулась подработка от старого работодателя. Решил не упускать шанс и заключили договор на обследование многоквартирных домов г.Мытищи и г.Химки. Общая стоимость договоров составляет 1,6 млн. рублей. Понимаю, что часть работ исключится из договора, поэтому в сухом остатке хотелось бы получить не менее 1,4 млн. рублей.
В целом имею достаточно большую компетенцию в данном виде работ, т.к. по Фонду Капитального ремонта работаю около 5 лет. Считаю что могу сделать всю работу и до нового года, но беру запас на непредвиденные жизненные моменты, учитывая, что я всё-таки работаю по найму в другом месте.
Поставка оборудования вентиляции
Не помню рассказывал я или нет, но в последние 2 месяца в плотном общении со своим однокашником было принято совместное согласие о сотрудничестве в строительной сфере. Сразу же разглядели возможность в его заказчике, но в новой для него сфере, а именно вентиляция.
Считаю, что так и строится плодотворное партнерство: с его стороны связи, в данном случае заказчик, а с моей стороны компетенция в сфере инженерных систем и коммуникация с поставщиками. Осталось только привезти оборудование на объект, смонтировать его и запустить. С учетом партнерства 50/50 планирую заработать с этого 600 т.р..
Завершить обследование домов по г.Пушкино
В процессе переговоров со старым работодателем из первого пункта, я выбрал путь честный и сразу предупредил своего нынешнего директора о такой подработке и о том, что мне сейчас нужен либо отпуск, либо я уволюсь.
Т.к. он разумный человек, мы договорились о следующем:
- Я остаюсь работать в компании за свой прежний оклад в 100 т.р.. Т.к. я уже полгода занимаю должность руководителя проекта в строительной организации, после инженера ПТО, а оклад мне не повышали при моих просьбах. Но у меня в работе остается только один ответственный для всей компании проект, я не приезжаю в офис, т.е. практически свободен. Лишь бы справлялся с проектом. Взамен он не придает огласке наше соглашение, а я если не буду тянуть проект, то предупрежу сразу, чтобы не подставлять всех.
- Т.к. компания работает в той же сфере капитального ремонта, и должность инженера ПТО свободна, то мне была предложена подработка в качестве аутсорса по обследованию домов по нашему договору. Ориентировочно планирую заработать на этом 400 т.р.
Заработать за строительный сезон 10 млн. рублей
После нового года открываю с другом ООО и есть договоренности об объеме работ по ремонту домов. Пока ориентировались на договор в размере около 70 млн. рублей. Ждем февраль, он станет определяющим в планировании следующего года. Если все договоренности сохранятся, то будем считать себестоимость работ, составлять график производства работ и выполнять свои обязательства. Но это уже совсем другая история:)
