Как я экономлю на ремонте в убитой трешке: мои 10 лайфхаков

А пока идет ремонт, я стрессую, ругаюсь с прорабом и потихоньку подвожу итоги ремонта. Столько раз за время ремонта я впадала в панику, в отчаяние, плакала от неудач и плохо спала ночами. Звучит слишком драматично, но опыт показал — капитальный ремонт — это огромная нагрузка на психику, даже если не делать его самостоятельно.

Но в то же время — это интереснейший жизненный опыт. Я, как человек, который еще недавно даже шпателя в руках не держал, приобрела огромное количество навыков и получила интересные знания.

Ну и сегодня я бы хотела отвлечься от темы непосредственного ремонта и рассказать свои практические способы сэкономить на ремонте. Оговорюсь сразу — мои советы для новичков и околоновичков этого дела, для тех, кто хочет сделать бюджетный ремонт для себя или для сдачи, но при этом чтобы этот бюджетный ремонт был сделан хорошо и не смотрелся очень дешево.

Про то, что самое дешевое напольное покрытие — это линолеум и что поклейка обоев бюджетнее покраски писать не буду, это в целом очевидно. Также не буду писать про то, что можно оставить отштукатуренные стены без отделки и торчащую лампочку и назвать это лофтом.

Важно понять одно правило — качественный ремонт не может быть дешевым. И слишком дешевые предложения по работам, и очень бюджетные материалы могут привести только к потерям и к большим расходам. Но корректно составленная смета — половина успеха. Необходимо составлять смету очень аккуратно и очень четко. Для этого нужно иметь если не дизайн-проект, то хотя бы его подобие, нарисованное на листочке. Что обязательно нужно сделать:

• сделать все замеры (корректные замеры — это очень важно) с учетом имеющихся коммуникаций, труб, вентшахты, несущих стен и ненесущих перегородок и пр.
• по каждой зоне (комнаты, кухня, санузел и пр.) расписать предназначение зоны и свои представления о ее использовании (где будет спальня, где — кабинет, где можно посмотреть фильм и пр.)
• определиться с материалами пола, потолка, стен всех помещений, определиться со стилем помещения
• с учетом этого распределить мебель и технику по зоне, а затем отметить количество и места розеток
• продумать хранение (куда положить гладильную доску, спрятать ёлку, где хранить постельное белье и пр.) — для этого нужно походить по квартире и составить список вещей, которые вы используете в обиходе, а затем визуально разложить их в места хранения на вашем плане

Это, на мой взгляд, самый минимум, который потребуется для составления корректной сметы. Для удобства можно применять сайт Remplanner. Есть и другие программы, есть референсы из Pinterest, которые могут помочь.

Например, так выглядит моя кухня в Remplanner. Сейчас она чуть видоизменилась. Кухню советую чуть ли не в первую очень проектировать, уж точно до начала чернового ремонта.

Далее необходимо составить смету. Что в ней советую учитывать:

• работу бригады (если будете нанимать одного подрядчика) или работы по каждому этапу
• работы сторонних компаний (установка окон, работа с газовым оборудованием, вызов местных мастеров из УК и пр.)
• черновые материалы
• чистовые материалы
• сантехнику
• освещение
• мебель, декор, сантехнику (по каждой комнате)
• при наличии — работы по демонтажу и вывозу мусора

Если вы тоже мало понимаете в ремонте, то примерно составить смету помогут калькуляторы — быстрая смета на сайте Петрович и калькуляторы расчета количества материалов (наливного пола, плитки, ламината, обоев и пр.), которых полно в интернете. Для определения стоимости работ отдельных бригад лучше воспользоваться вызовом сметчиков.

Кстати, смету от фирм рекомендую проверять вручную — например, у меня были задвоения и неправильно посчитанная площадь. После корректировки смета сильно уменьшилась.

На каждым этап работы или строчку сметы закладывайте дополнительные 20% и добавьте строчку «непредвиденные расходы», в которую заложите примерно 10% от стоимости ремонта — они точно будут.

Кто владеет информацией — тот владеет миром, и я с этим полностью согласна.

Как можно больше изучите про ремонт перед его началом. Мне помогло чтение опыта читателей Т-Ж. Дзене и в других местах, а также поиски по запросу «топ ошибок в ремонте», «на что обратить внимание при ремонте», «что важно знать при ремонте». Поскольку ошибки точно приведут к дополнительным тратам.

Да просят меня дизайнеры интерьера, но дизайн-проект за баснословные деньги в условиях ограниченного бюджета это блажь.

Тут сразу два нюанса — жить потом во всем этом не дизайнеру, а вам, и не факт, что дизайнерское решение будет эргономичным именно для вас, а также не все дизайнеры занимаются еще и техническими нюансами, в результате вы получите просто красивую картинку без учета особенностей квартиры.

Тут, во-первых, я рекомендую максимально самостоятельно продумать план будущей квартиры с расстановкой мебели, техники, электроточек, водорозеток (п.1) и скорректировать его с учетом возможных упущений, исходя из опыта других людей и советов профессионалов (п.2).

Для создания более эстетической картинки в дизайне можно развивать надсмотренность путем прогулок по мебельным и скроллинга Pinterest, но если на это нет времени и желания, а рисковать не хочется, то есть множество вариантов создания бесплатных дизайн-проектов:

• галерея готовых дизайнерских решений на сайте Hoff.
• бесплатные дизайн-проекты в Лемана Про (она же Леруа Мерлен) — для санузла и кухни. Там же тоже есть готовые варианты дизайнов для разных квартир.
• также можно получить дизайн-проект в подарок: такое возможно, например, у многих подрядчиков при подписании договора на ремонт или у мебельных салонов.

Благодаря бесплатному дизайн-проекту ванной от Леруа Мерлен я окончательно определилась с внешним видом санузла. Правда я все равно его немного видоизменила.

А несезон для ремонта это холодное время года. Не все работы возможно сделать в -30, но в целом это простой способ сэкономить.

Например, я подписала договор на установку окон в марте, а на ремонт — в начале апреля. В обоих случаях я получила скидку, поскольку это был далеко не пик спроса. Но попросила начать работы значительно позже. Так можно было.

Тут важен баланс — часть ремонтных работ действительно можно сделать самим, но лезть во все авантюры с мыслями «ой, да что тут непонятного» не стоит.

Я прочитала много статей о ремонте — где-то люди полностью перекладывали ремонт на бригаду, где-то сами делали даже специфические работы типа черновой электрики и пайки радиаторов. Я за золотую середину. Считаю, что если ты не профи, то качественно сделать электрику или сантехнику невозможно, а последствия могут быть плачевны.

Мы своими силами сделали демонтаж, и сэкономили, страшно представить — около 90-100 тысяч рублей. Часть чистовых работ — например, плинтуса и укладка декоративной гипсовой плитки — мы тоже планируем сделать сами, экономия будет около 20 тысяч рублей.

Следующий ремонт в плане чистовых работ, думаю, мы полностью сможем сделать сами.

Еще мы сильно сэкономила на вывозе мусора, выбрав грузчиков на Авито: за разовый вывоз в машине объемом 12 кубов мы отдали 6900 рублей, а последующий вывозы были со скидкой и обходились чуть более 6000 рублей, в то время как другие компании предлагали вывоз от 8,5-9 тысяч рублей и выше.

Из того, на чем еще точно можно сэкономить, могу назвать доставку, но не всегда — например, три тяжелых радиатора я заказала из Леруа Мерлен (Лемана про) в пункт выдачи в соседний дом всего за 2 рубля. Но это скорее исключение. В целом доставки и подъемы на этаж могут влететь в копеечку.

В этом плане я сорвала куш — у меня почти каждый месяц получаются такие категории на разных картах. В марте это около 10 тысяч кэшбека за оплату окон, в июне — около 9 тысяч за оплату черновых работ, покупку материалов и сантехники. В апреле и мае я получаю максимум по 5 тысяч при оплате картой Альфа банка. И это не считая обычного кешбэка за покупки. Вообще правило моего экономного ремонта — платить картой везде, где возможно, ведь 1% кешбэка лучше, чем его отсутствие.

Еще при первом ремонте я открыла для себя уценку в Икее — там было не протолкнуться, и цены были доступнее. А так во многих строительных магазинах есть отделы с распродажей остатков — там можно найти материалов на гардеробную или маленький санузел.

С ремонтом я открыла для себя заново маркетплейсы. Оказывается, цены там на сантехнику, мебель, технику на порядок ниже, чем в обычных магазинах, а я даже не знала, что там такое есть в ассортименте.

Например, я нашла там стильный кухонный гарнитур 2,2 м за 40 тысяч рублей, спальный гарнитур за 35 тысяч и прихожую за 32 тысячи. Кухню уже даже заказала.

Ну и куда мы без сравнения цен. Какие-то строительные материалы намного дешевле также на маркетплейсах, а вот максимально бюджетную и стильную тумбу в ванну я купила в Леруа Мерлен — на «Озоне» ее цена была в разы выше.

Это уже избитый лайфхак, но рабочий. В моем случае это, например, сделать только одну акцентную стену гипсовой плиткой на балконе, а в остальном обойтись краской. Аналогично в туалете — плитка будет покрывать стены ровно до середины, а дальше — снова покраска. Аналогично можно комбинировать чистовые материалы производителей разного ценового сегмента.

Нелюбимый многими интерьер «больничые стены» на самом деле позволяет сильно экономить. Двери и фасады кухонь с кучей резных элементов стоят дороже гладких и глухих поверхностей без вставок. Я уж не говорю о вензелях и лепнине.

На мой взгляд, минимализм и сканди это как раз очень экономные стили. Светлые однотонные простые материалы стоят недорого, невычурная мебель тоже доступна по стоимости. А интерьер можно разнообразить декоративными элементами.

Бонус трек — ремонт может сэкономить подписание договора с одной фирмой. Они и скидку предоставят, и материалы доступные. В моем случае планировалась скидка 10% и натяжные потолки в подарок. Но кто читает мою историю ремонта, то видит, что с бригадой не все гладко. Поэтому этот способ сомнительный, но, тем не менее, также предполагающий возможность сэкономить.

Пока на этом все. Новыми фотками ремонта похвастаться не могу. А в следующей серии вы (и я) узнаете, успеют ли мои рабочие сделать хотя бы черновые полы и весь санузел к середине августа.