«Вход в квартиру — из кухни»: как мы делаем перепланировку в бывшей коммуналке
Читательница Т—Ж с мужем хотят сделать современную и комфортную квартиру из жилья в старом фонде Петербурга.
Но не все так просто из-за необычной планировки со входом через кухню, длинным коридором и печкой на две комнаты. Сложно найти оптимальное решение, чтобы получить удобное пространство для жизни. Герои этой истории выбирали из трех вариантов, а дизайнер и эксперт Т—Ж Маргарита Исанова подсказала им еще два.
Это история из Сообщества. Мы задали вопросы, бережно отредактировали и оформили по стандартам редакции
Предыстория
Мы пара из Петербурга — Дмитрий и Снежана. Мне 29 лет, я UX/UI-дизайнер. Дмитрий — инженер-технолог, ему 39 лет.
Наша квартира находится в старом фонде, в доме 1900 года постройки в Петроградском районе. Метраж — 87,5 м². Когда-то она была коммунальной, мы по частям ее выкупили и живем сейчас в ней.
Квартире требуется капитальный ремонт. Хотим установить газовую колонку для горячей воды, поменять всю электрику и сантехнику, но главное — сделать перепланировку. В интерьере хотели бы попробовать воссоздать стиль мидсенчури.
Ремонт делаем своими силами, но для особо сложных работ будем привлекать специалистов. Уже заменили все окна, сняли пол, поменяли стояки и ищем идеальную планировку. В исходном варианте она у нас необычная.
Особенности квартиры
Нюансы старой планировки:
- вход в квартиру из кухни — напротив него в стене заложена анфиладная дверь;
- газовая плита;
- длинный коридор, из которого попадаешь в три отдельные комнаты и кладовку;
- необычно вытянутый санузел;
- печь на две комнаты.
Печь хотим сохранить. Дима ее освободил от перегородок, чтобы она полноценно размещалась в одном помещении. Это было его давнее желание, так как, скорее всего, печь рабочая. Мы бы хотели ее топить, но нужно получить разрешение на это. И пока мы не уверены, что на втором этаже можно топить, — кто как говорит.
Также мы хотим отделить прихожую от зоны приготовления пищи. Мы часто готовим и планируем принимать гостей. Что касается комнат — наши родители живут в других городах, приезжают и останавливаются у нас, поэтому в гостиной нужен большой стол и диван.
Еще мы не хотели бы захламляться, поэтому решили отказаться от кладовки. И последнее — с недавнего времени мы оба работаем из дома, у мужа бывают ночные смены, поэтому нужны две отдельные комнаты с рабочими местами.
Выбор планировки
Учитывая наши нужды, мы нарисовали несколько вариантов перепланировки.
Вариант 1. Большая отдельная прихожая. Гостиная с чилл-зоной — угловым диваном, который мы поставим рядом с печкой. Из гостиной можно будет попасть на кухню, в кабинет-спальню и коридор. Из коридора — во вторую спальню.
Вариант 2. Прихожая снова большая, отдельная, без двери на кухню. И в целом все почти так же, как в первом варианте. Различие — в планировке кабинета-спальни и в том, что при таком раскладе мы бы увеличили его площадь, не выделив чилл-зону у печки.
Вариант 3. Маленькая прихожая со входом на кухню и в гостиную. В обе спальни вход через коридор.
Мы ведем телеграм-канал, где рассказываем про свой ремонт и делимся контактами хороших специалистов по ремонту в Санкт-Петербурге. Там с небольшим отрывом победил третий вариант. Также подписчики предлагали свои — очень крутые — идеи.
Так как мы сняли все полы, решили сделать временные стены и попробовать пожить с одной из планировок. Пока остановились на первом варианте и постепенно его реализовываем.
Нам нравится, что в этом варианте гостиная поделена на разные, примерно одинаковые зоны: чилл-зону, кухню, кабинет. Мы хотим принимать много гостей. С этой планировкой, когда все собрались за большим столом, можно спокойно отойти на кухню и остаться в контексте или уединиться в чилл-зоне или кабинете.
К тому же, когда гостиная будет объединена с кухней, трафик распределится по всей квартире более равномерно, так как сейчас, выходя из спальни, мы ходим в санузел и на кухню через коридор, а гостиную проскакиваем.
Плюс мы хотели освободить печь, чтобы она располагалась полноценно в одной комнате и была естественным разделителем между гостиной и чилл-зоной. В других вариантах этого нет. Но этот вариант нужно еще докрутить, если мы решим оставлять газ.
Что мы сделали
Прихожая. Пока оставили ее как есть и отделили от кухни условно, с помощью шкафов.
В будущем хотим поставить там шкаф для верхней одежды и верстак с тисками. Муж любит работать руками, и ему часто не хватает специального рабочего места, где можно что-то отпилить, прикрутить. Если у нас будет сын, муж хочет за этим верстаком учить его всяким мужским делам.
По сути, мы разделили пространство кухни в исходном варианте поровну. В будущем перегородка между ней и прихожей тоже будет не до потолка: за запах из кухни мы не переживаем, так как прямо сейчас так и живем — у нас хорошая вентиляция.
Санузел. Как я уже говорила, он был узкий и вытянутый. Мы присоединили к санузлу часть коридора — сделали перегородку в форме буквы «г». Закуток дал дополнительную площадь 2,5 м² и позволил поставить туда ванну. Это изменение можно увидеть на исходном варианте планировки.
Мы обсудили такой вариант с инженерами и никаких препятствий не выявили, так как раньше прямо в коридоре всегда была раковина перед входом в туалет и стояк ухода воды из кухни. То есть мы не вышли за рамки мокрых зон, под нами офис.
Гостиная. Для родителей и других гостей мы выделили чилл-зону рядом с печью — хотим поставить туда угловой раскладной диван и стеллаж с книгами. А когда гостей не будет, я там буду читать. Пока в закутке у печи стоит шкаф с посудой.
Кабинет. Мы работаем в отдельных комнатах, чтобы не мешать друг другу, поэтому решили сделать кабинет. В дальнейшем переоборудуем его в детскую. В нашем большом коридоре поставим шкафы, а спальню уже сейчас увеличили, разломав кладовку.
Эта перепланировка — не окончательный вариант. Пока мы копим деньги на дальнейший ремонт — решаем, как лучше.
У Снежаны и Дмитрия интересная квартира, и я могу предложить еще два варианта, как можно распорядиться пространством.
Первый вариант
В этом варианте мы отталкиваемся от наличия газовой плиты в квартире.
Прихожая. Отделяем ее от кухни стеной из стеклоблоков и оставляем проем без двери. Стеклоблоки за счет призматической конструкции позволят естественному свету проникать вглубь кухни — их для этого и придумали.
К сожалению, на такую стену нельзя повесить вешалку, поэтому ставим рядом вешалку-консоль. Под окном — полка для обуви. На подоконник можно поставить всякие мелочи в красивых коробках, а зеркало лучше сделать на входной двери. Из прихожей в комнату ведут распашные двери — их можно сделать двойными со стеклянными вставками.
Гостиная. Убираем коридор — он только мешается, в такое узкое пространство не встанет ни один внятный шкаф. Исходная ширина коридора — 1,5 м, из них 60 см займет шкаф, останется едва 90 см — недостаточно для полноценного прохода.
В гостиной, в простенок между кухней и дверью прихожей, ставим диван и телевизор, если нужно. В кухню ставим стеклянную прозрачную дверь — можно распашную, можно сдвижную. Напротив нее — стол.
В угол за печь ставим еще один диван и кресло — там будет чилл-зона, как на проектах у автора.
Вдоль стены ставим два больших шкафа.
Ванная. Еще немного наращиваем ее за счет коридора — это допустимо. Придется вынести санузел в сторону гостиной, чтобы влезла ванна, тумба с мойкой и колонна со стиральной и сушильной машинами. Унитаз не трогаем, но если очень хочется, его можно отделить шторкой от основного пространства.
Кабинет. Здесь особенно не разбежишься. Ставим рабочий стол, книжный шкаф и кресло — чтобы можно было отдохнуть.
Спальня. Получилась просторной. Сдвигаем дверь так, чтобы расстояние от угла до наличника было 65—70 см. Ставим шкафы вдоль стены.
Кровать с тумбами — посередине комнаты. Стол рабочий остается там, где стоял. Можно поставить комод или консольный столик для макияжа около окна.
Второй вариант
В этом варианте мы убираем газ и делаем кухню-гостиную. Честно скажу, такая опция мне нравится меньше, но, возможно, она будет интереснее для Снежаны и Дмитрия.
Ванная в этом варианте остается как в моем первом предложении.
Прихожая. Стену со стеклоблоками продлеваем до границ гостиной. Можно будет поставить вдоль этой стены невысокие шкафы, но надо смотреть, сколько останется света.
Кухня-гостиная. Мы можем вдоль одной стены сделать блок с холодильником, колонной с техникой, большим шкафом и мойкой. Это очень вместительный по объему блок, поэтому верхние шкафы нам, скорее всего, не понадобятся. По второй стене ставим варочную панель и красивый буфет. Делаем прямоугольный стол.
Столовую зону от гостиной отделяет диван. Напротив — телевизор или проектор. Если влезет кресло рядом, можно поставить его. Оставляем печь, теперь ее видно с дивана.
Вместо шкафов делаем проходную гардеробную на пути в спальню.
Спальня. Меняем шкафы на зону для чтения или отдыха: ставим кресло или диванчик и красивый стеллаж, наполняем книгами и милыми сердцу мелочами.
Кабинет. Увеличиваем немного в сторону печи. Теперь сюда умещается кровать — если кабинет когда-то превратится в детскую, это будет удобнее. До тех пор кровать можно заменить диванчиком.
