«Получил первые в жизни дивиденды»: герой реалити присматривается к ИИС

Участники нашего реалити-шоу рассказывают, как прошли очередные несколько месяцев на пути к их финансовым целям.

В этом выпуске Антон Крутов — о том, почему он не хочет следить за котировками акций и какую стратегию для ИИС выбрал, как изменилась стоимость его портфеля с момента падения в начале пандемии и как дела у его будущей империи недвижимости.

В феврале я вложил в акции 349 000 ₽. С тех пор максимальная просадка была до 285 тысяч. Отмечу, что с момента прошлого поста я не сделал ни одной операции по счету: как планировал покупать и держать, так и делаю. Самый большой рост был по акциям Т⁠-⁠Банка — до этого по ним же был самый большой спад — и «Тиндера». Получил первые в своей жизни дивиденды — 25,38 $.

Сейчас портфель стоит 387 764 ₽. Если доход зафиксируется на таком уровне и к этому добавится налоговый вычет — до конца года я докину еще 51 000 ₽, чтобы он был максимальным, — то эксперимент я буду считать успешным и в следующем году положу еще 400 тысяч сверху.

Полагаю, через четыре года таких инвестиций смогу претендовать на премиум-аккаунт с бесплатным обслуживанием, чтобы впечатлять жительниц и жителей близлежащих деревень премиум-кредиткой. Это, в общем-то, и есть мой план к 35 годам: империя недвижимости и брокерский счет, дающий премиум-обслуживание бесплатно. По-моему, прекрасная цель.

Пока замечаю, что научился достаточно индифферентно относиться к цифрам в мобильном приложении, и не планирую резких движений чаще раза в год.

Профессиональные участники рынка, не обижайтесь, пожалуйста, автор — дилетант.

Я скорее отгрызу себе правую руку своими новыми зубными имплантами, чем по советам комментаторов из прошлого отчета начну менять брокеров одного за другим, чтобы сэкономить тысячу рублей в год на комиссиях. Какой в этом смысл, особенно если выбрал стратегию «купи и держи»? Пока за все сделки я заплатил комиссий на 12,37 $ и 805 ₽.

Я лучше буду слушать песенку «Белые кораблики» до кровоизлияния в мозг, чем посмотрю очередного бизнес-аналитика с бесконечными прогнозами. Я просто купил акции компаний, в существовании которых в ближайшие десять лет уверен. И всё.

Мне не интересны графики, коэффициенты, уровни поддержки и сопротивления, состояние японского фондового рынка, ожидания от жизни новозеландских овец и остальные инфоповоды. Меня не привлекает идея ежедневного мониторинга рынка с ежедневным перекладыванием денег из корзины в корзину. Мне есть чем заняться в жизни.

На работе с июля восстановили зарплату — до этого перебивался на полставки, но вопрос с выходом в офис все еще подвешен. Перспективы продолжения удаленки пока неясны, поэтому я остаюсь в Москве. Но если компания сохранит режим дистанционной работы, буду рассматривать вариант сдать апартаменты в аренду и устроить бегство в отдаленные провинции.

С другой стороны, нет ничего страшного в том, чтобы побездельничать годик или два, так что пока все нормально.

Мое окружение поделилось на три большие группы:

1. Обеспеченные. Просто стали жить немного экономнее и особо не парятся.
2. Беженцы. У них в Москве ничего не было, и они разбежались по нашей славной родине.
3. Ипотечники. Чтобы платить по кредитам, стали питаться супом из опилок и студенческими бутербродами.

Все так или иначе пострадали, но откровенной катастрофы пока ни у кого не произошло, так что, думаю, все будет ок.

Так как теперь походы в рестораны и т. п. стали манящими и недоступными, как и множество остальных вещей, за которые почему-то хотят денег, вроде услуг косметолога, я прошел, наверное, все игры, которые валялись в «Стиме», но на которые никогда не находил времени. Особенно отмечаю Frostpunk и Stellaris. Также я понял, что в этом году не смогу купить себе Айпад-про, как собирался, так что переделал второй монитор в 30-дюймовую читалку комиксов, потому что я у мамы инженер.

Мой телеграм-канал, в котором я бесплатно обучаю своей профессии — автоматизации при помощи 1C, набрал почти тысячу подписчиков. Один активный участник уже нашел работу — ужасную потогонку, и пятеро начали бегать по собеседованиям. Если все пойдет в соответствии с моими планами, то уже в начале следующего года я рассчитываю начать торговать свежей и сочной плотью стажеров взамен на звонкую монету. Но не факт.

Новости империи недвижимости неутешительные: апартаменты, за которые я внес задаток 100 тысяч рублей, никак не сдадут. Проект определенно самобытный: 17,5 м² за 2,9 млн рублей. Сдачу отложили еще на 1,5 месяца. Это ужасно выводит из себя, так как все идет не по плану. С другой стороны, денег на первый взнос по ипотеке у меня все равно нет, так что, даже если бы они уложились в срок, ничего радикально не поменялось бы.

Банк аннулировал одобрение ипотеки, новую предлагает взять с первоначальным взносом в 20%. Так что, когда эти милые люди все-таки закончат, очевидно, придется заново проходить через весь бюрократический ад и изыскивать еще больше денег. Мне не нравится застройщик, мне не нравится банк, мне не нравится этот проект.

А так все нормально, хорошая стройка как вино — со временем становится только лучше, наверное.

На первый взнос по ипотеке мне нужно 480 000 ₽: 580 000 ₽ минус 100 000 ₽, которые я уже внес. Еще 400 000 ₽ потребуется на ремонт в квартире. И еще 45 000 ₽ — на новую кухню в первых апартаментах, где я сейчас живу, — ее я уже оплатил кредиткой. Плюс 220 000 ₽ уйдет на то, чтобы доделать зубные импланты.

Все эти деньги нужны в течение ближайших двух месяцев. Наличных у меня сейчас около 90 тысяч. Часть расходов постараюсь профинансировать кредиткой, чтобы оттянуть расплату еще на пару месяцев.

Я чувствую, что в моем финансовом плане есть изъяны. Осознание этого вынудило меня потратить два вечера и серьезно разобраться в причинах моих проблем с планированием.

У меня нет четкого решения, но:

• 🦷 Оплату зубов можно будет отложить до сентября и расплатиться кредиткой, то есть выиграть 1,5 месяца.
• 🔨 Сдать квартиру обещали в конце июля, это означает, что сдадут в лучшем случае в августе. А значит, я всегда смогу немного затянуть время и взять ипотеку в сентябре. Плюс ремонт тоже можно оплатить частично кредиткой.

Так что, хотя денег гарантированно не хватит, думаю, я смогу со всеми расплатиться без процентов.

Пока получу налоговый вычет — 53 000 ₽, немного денег, которые мне задолжал мелкий клиент два месяца назад, — 21 000 ₽, постараюсь как-то монетизировать мили «Альфа-банка» — 36 с лишним тысяч. И попробую превратить в наличные часть кредитного лимита, если кому-то из друзей нужна дорогая покупка.

Если я в чем-то и уверен, так это в том, что больше никаких финансовых авантюр. Наверное.