Реально ли заработать 22% годовых на ИИС?

Приветствую всех читающих! Это не инвестиционная рекомендация и не руководство к действию.

В ноябре 2021 открыл себе счёт ИИС. До конца срока осталось год и два месяца, закроется в ноябре 2024 го. И тут созрела у меня схема как можно провернуть 800 000 почти под 22% годовых (вариант консервативный, можно увеличить доходность путем покупки более доходных-рисковых облигаций).

Расчеты:

1 шаг. Ноябрь этого года, пополняю счёт ИИС на 400 т. р. покупаю на эти деньги облигации под 10—12% (для расчетов возьму среднее значение 11%), в 24 году делаю налоговый вычет в размере 52 т. р. 11% с 400 т. р. это 44 т. р. 52 т. р.(нал. вычет) получаем 96 т. р.

2 шаг. В январе 24 го снова пополняю счёт на 400 т. р. покупаю облигации, т. к. счёт закроется в ноябре то с этой суммы 11% = 40 т. р. (за 11 месяцев) и налоговый вычет 52 т. р. в 25 году.

Итого: на сумму процентов (дохода по купонам) будет налог 13% т. к. использую налоговый вычет, это составит примерно 11 т. р. вычитаем его из общей суммы процентов (купонов) получаем 44 +40 — 11= 73 т. р.

Теперь считаем 73 т. р. (проценты с учётом налога) + 52 т. р.(нал. вычет) + 52 (нал. вычет) = 177 т. р. С суммы 800 т. р. это составляет 22,1%.

Расчеты плюс минус могут отличаться, не учел комиссию и то что налоговый вычет за 23 год тоже можно положить под процент или то что второй налоговый вычет будет только в 25 году, уже после закрытия счета и т. д. не придирайтесь строго, это всё мелочи, всё равно порядка 20% смело выходит.

Теперь о нюансах и что необходимо учесть:

• хватит ли официального дохода для получения всей суммы налогового вычета;
• учитывать не понадобятся ли деньги во время действия счета;
• учесть что после окончания срока ИИС, облигации могут упасть в цене, и придется ждать до их погашения или пока не выйдут в плюс.

В принципе такую же схему (только имея на руках 1,2 млн. р.) можно провернуть и с вновь открытым счётом, но там доходность будет порядка 13,3% годовых, будет не лень, напишу.

В комментариях не надо писать а можно так, а можно туда, да лучше в, и т. д. конкретная ситуация конкретные расчеты, у каждого свои варианты. Все удачи всем пока.