Бесит, что ремонт «для себя» выходит уже в 100 000 ₽ за квадратный метр

С момента вступления во взрослую жизнь покупаю квартиры и делаю в них ремонт (больше люблю квартиры в новом фонде). И я решила проанализировать, как менялась стоимость моих ремонта и меблировки в пересчете на квадратные метры в разных годах:

• 2015 год, 27м2 — 200 000 ₽ / ~ 7 500 ₽/м2
• 2018 год, 35м2 — 1 200 000 ₽ / ~ 34 000 ₽/м2
• 2021 год, 60м2 — 2 400 000 ₽ / ~ 40 000 ₽/м2
• 2025 год, 57м2 — 5 700 000 ₽/ ~ 100 000 ₽/м2

Динамика очевидна и объясняется в том числе общей инфляцией, но суммы невероятные. В 2024 году я думала, что смогу уложиться в 4.5 миллиона рублей, но после подсчета сметы поняла, что это уже не возможно.

Я говорю про ремонт "для себя" за 100 000 ₽/м2, скорее класса комфорт — теплые полы, система защиты от протечек и кондиционеры, без мрамора и золотой сантехники, но общая сумма все равно выходит заоблачной. Это число — 100 000 ₽/м2 — подтверждается не только мной, но и моими знакомыми, которые заканчивают ремонты в 2025 и 2026 годах.

Часто говорят "могла бы купить еще одну квартиру, а не вкладывать деньги в ремонт". Но даже если делать эконом-вариант, то флипперы пишут о 70 000 — 80 000 за м2 (а они используют не самые дорогие материалы и много на чем экономят), что точно также совсем НЕ мало.

Еще один момент, который расстраивает — сколько бы денег не было вложено в ремонт, ты все равно сталкиваешься с "косяками". Неправильно разведенная электрика, отвратительные стыки напольных покрытий, текущие батареи и многое-многое другое. Притом высокая стоимость услуг работников совсем не гарантирует их качество.

Поняла, что следующую квартиру взяла бы сразу с хорошей эргономичной планировкой и простым ремонтом от застройщика, если, конечно, застройщики еще будут их делать (а у них тоже тренд на экономию).

Ну или нужно научиться зарабатывать суммы в таком эквиваленте, чтобы те же 6 миллионов рублей на сегодняшний день не ударяли по семейному кошельку и не были годовым или двухгодовым бюджетом.