Может ли застройщик проводить мероприятия на крыше?

В моем доме есть эксплуатируемая крыша. Застройщик является собственником коммерческих помещений на первом этаже и непроданных квартир в доме. На правах собственника застройщик на крыше проводит мероприятие в рамках фестиваля еды на 20-30 человек.

В общий щиток в подъезде подключено электричество, играет музыка, работает ведущий, разливают алкогольные напитки. Жильцы негодуют, их согласия никто не спросил и на мероприятие не пригласил, только прислали уведомление о том, что такое мероприятие состоится.

Прав ли в данном случае застройщик и что можно сделать, чтобы такое не повторялось? В доме УК, досталась от застройщика, они же ключи от щитка предоставили.