Законно ли ​соседка посадила сад на при­домовой террито­рии?

Соседка разбила большой сад на придомовой территории. Убирать посадки отказывается.

Законно ли она завладела придомовой территорией? Куда обращаться для решения этого вопроса? Владельцам квартир негде ставить машины.

Т⁠—⁠Ж разбирал похожую ситуацию в статье «Посадила под окном сирень, а УК грозится ее спилить».

Если земельный участок с домом отмежеван, он принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Значит, жильцы вместе решают, как распоряжаться землей  .

Если соседка разбила сад самовольно, нужно включить вопрос о насаждениях в повестку дня годового собрания или провести внеочередное общее собрание собственников. На нем жильцы должны решить, нужен сад или деревья мешают и их следует срубить. Победит вариант, за который проголосует минимум половина участников собрания  .

Если участок не отмежеван и принадлежит муниципалитету, разрешение на посадку деревьев нужно было получать там. Пожалуйтесь в муниципалитет — если разрешения не было, власти потребуют от нарушительницы вернуть землю в исходное состояние за ее счет. Но это не значит, что там можно будет ставить машины.