Какие существуют риски при продаже квартиры с правом обратного выкупа?

В наследство получена квартира. 4 собственника. Один из них — несовершеннолетний. Собственность разделена следующим образом: 5/8 у меня. По 1/8 у трех остальных сотсивенниуов, в тч и у несовершеннолетнего. В силу обстоятельств мне нужна крупная сумма денег на определенный срок. Хочу продать свои 5/8 доли с условием обратного выкупа. Какие подводные камни в этой истории? В предДКП риэлтор расписал, что новый собственник в течение оговоренного срока не продает, не закладывает приобретенные доли.