Можно ли сдавать квартиру по доверенности на управление квартирой?

У меня есть доверенность от сына на право управления квартирой, которая является его собственностью. Я в этой квартире тоже прописан, но живу в другом регионе по временной регистрации. Сын так же в квартире не живет. У меня оформлена самозанятость. Могу ли я сдавать эту квартиру в аренду и самостоятельно платить налог без договора безвозмездного пользования с сыном? Я ведь итак прописан в этой квартире.