«Я тот еще контролер»: как я сдаю квартиру и сама выбираю жильцов
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
С чего все началось
Сдаю квартиру в относительно новом доме с хорошим ремонтом, мебелью техникой, сама размещаю обьявление на досках обьявлений,всегда несколько желающих снять, кто то отсеивается при телефонном разговоре, оставшихся приглашаю в квартиру:мне надо, чтобы потенциальные арендаторы были приятными в общении, без животных, прописаны в моей области, с обеспечительным платежом, без долгов по фссп и хорошими тегами в гетконитакте и намбастере и стройные ( чтобы минимум амортизации мебели) и безобидные на вид, с которыми, если что, легко справиться
Поиск жильцов
очередь желающих в августе, в другие месяца— поменьше, но тоже выбор из нескольких арендаторов
Мой опыт
Заключаю договор, обеспечительный платеж, если что ломается— решаю вопросы,плачу как самозанятая,10 лет сдаю, все хорошо.
Те, кто без обеспечительного платежа хотят, с животными и маленькими детьми( они у нас воспитанные)— говорю, что моя квартира им не подходит, на рынке жилья тысячи других вариантов и они обязательно найдут подходящий вариант.
Что в итоге
Самое доставучее— это риэлторы, которые хотят мне помочь сдать жилье, хотя я не нуждаюсь в их помощи. Они звонят и пишут мне несколько раз в месяц, достали уже со своими холодными звонками— бесполезные посредники.
Выводы
Почему то в нашем городе мало сдается квартир от собственников, у меня много знакомых,которые сдают в аренду квартиры, хотя у них достаточно свободного времени, не работают с 9 до 18, почему то все стараются сдать через риэлтора, а потом рассказывают мне, что не так с арендаторами, которых им привел риэлтор.
Мне нравится процесс выбора арендатора, на людей посмотреть, себя/ квртиру показать, я тот еще контролер,так что не понимаю общую тенденцию сдавать через риэлтора.
