Что выгоднее: продать или сдавать комнату в коммуналке?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Два года назад мною была куплена комната в квартире, поделенной на доли, пропорциональные площадям комнат для собственного проживания и прописки. Место действия — Самара. На данный момент взяла в ипотеку однушку, и когда закончу там ремонт, перееду на постоянку туда.
Изначальный план был продать комнату и ею загасить часть ипотеки. Для этого я параллельно делаю косметику в своей комнате и ремонтирую места общего пользования, чтобы было проще продать. Т.к. скорость закрытия ипотеки достаточно большая (за полгода выплатила треть тела), появилась мысль оставить комнату под аренду.
Может ли кто-то поделится опытом сдачи подобного? Наибольшее опасение в этом вызывает потенциальный контингент, который такое снимает (злоупотребляющие алко и нарко).
Можно ли хотя бы немного поднять класс жилья, сделав там приятный ремонт, или коммуналка всегда останется коммуналкой без индивидуальной мокрой точки и селится там будет соответствующий контингент?