Как мне продать свою долю в квартире после развода?

Квартира в ипотеке. Покупалась в браке, есть брачный договор. Использовался материнский капитал. В настоящий момент в разводе.

Могу ли я продать свою долю в этой квартире при такой ситуации. Могу сам погасить свою часть ипотеки, но оставшуюся часть бывшая супруга сможет ли погасить — не понятно.

Вторая часть вопроса: возможно ли, при погашении ипотеки бывшая супруга может подать на банкротство, так как она возможно оформила много кредитов и этот вариант для нее при такой ситуации будет выходом и продать квартиру при банкротстве по закону невозможно до совершеннолетия детей, так как оно является единственным жильем.