Как продать квартиру, где использовали маткапитал, если переезжаем за границу?

Есть квартира, в которую вложен маткапитал. Хотим продать квартиру, чтобы переехать в другую страну, при этом не покупая взамен ничего в России, потому что оно нам не надо, жить мы тут больше не будем.

Вообще не понятно, реально ли это, ведь знаю, что опека жестко прессует. Есть ли по этой теме какая-то практика, какие-то случаи? Может, надо предоставить бумажку, что в другой стране куплена квартира и у ребенка есть доля? Ну, как вариант.