7 неочевидных фишек в квартире, которые мешают ее продать

Часто встречаются объявления с квартирами, где почти отсутствуют перегородки. Кухня, гостиная и спальня — это единое пространство, при этом общая площадь 60—100 м². Если в ней один или двое жильцов, это не проблема. А семье из трех-четырех человек такая планировка точно не подойдет

Яркие краски — способ расставить акценты, сделать жилье интересным, контрастным. Но когда цвета слишком много, интерьер получается кричащим и агрессивным. Например, стиль total black на картинках выглядит восхитительно, но жить в таком смогут далеко не все. То же с кислотными оттенками. Любые фишки в дизайне делают квартиру слишком индивидуальной. Есть риск не совпасть во вкусах с покупателем.

Если выкрасили потолок в яркий цвет, будьте готовы, что при продаже квартиры с вами будут торговаться, так как людям придется переделывать его под себя

Это наследие ремонтов из 1990-х. Сейчас такие решения выглядят старомодно, они неудобны. Когда покупатели видят арку в квартире, они понимают, что придется возиться с ремонтом и ставить современную дверь. Арка — повод попытаться снизить цену

Шведская стенка или спортивный комплекс отнимают пространство в квартире и могут оказаться лишними для потенциальных покупателей. Демонтаж оборудования и ремонт после него — дополнительная трата времени и денег. То, что для вас польза, для покупателей может стать минусом

Фотообои из 1990-х все еще встречаются в старом фонде. Им на смену пришла мода на роспись стен, особенно в детских. Гостиные тоже часто украшают граффити в стиле ар-деко и современного искусства. Такое самовыражение и уникальность редко нравятся покупателям

Квартира в японском, африканском, индийском или арабском стиле выделится среди объявлений, но, скорее всего, отпугнет большинство покупателей. Придется искать ценителей этники. Это снизит шансы продать жилье быстро и с выгодой

Часто это признак того, что она не узаконена. Кухня вместо спальни или санузел в гардеробной — это риск для покупателя. Делать мокрые точки там, где они не предусмотрены проектом, нельзя. Если соседи пожалуются, покупателю придется все вернуть на прежние места за свой счет. Вряд ли кого-то вдохновит такая перспектива

А также о покупке, обустройстве и ремонте — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.