Часто люди в жизни выглядят лучше, чем на фото. А вот у арендных квартир, как правило, наоборот: на фотографиях просторная светлая квартира, а в реальности — клоповник с кучей хлама. Прежде чем въезжать в квартиру, стоит внимательно ее осмотреть. Собрали нюансы, на которые стоит обратить внимание, чтобы подписать договор на жилье, откуда вы сбежите на второй день.
🚪 Закрытая комната
Некоторые хозяева любят устраивать склад там, где не живут, — и закрытая комната с хламом даст им повод чаще приходить в гости. Если никто приходить не будет, это тоже плохо: вдруг там прорвет батарею или расползется плесень
🚰 Журчащая сантехника
Если кран «немного течет», а унитаз «негромко журчит», будьте уверены: собственники старались починить, но у них не получилось. На просмотре откройте все краны, потрогайте трубы, спустите воду в унитазе, проверьте шланги стиральной машины и душа. Важно, чтобы ничего не протекало, на стенах не было следов плесени и пятен от сырости, а вода в ванне и раковинах быстро уходила
🪳 Ловушки для насекомых
Никто не признается, что сдает квартиру с клопами и тараканами. Поэтому наша задача — найти признаки борьбы с насекомыми: запасы «Дихлофоса» и саше от моли в шкафах, следы мелков и геля в ящике дивана
🪑 Сломанная мебель и техника
Разложите диван, переключите по очереди все режимы плиты и микроволновки, проверьте холодильник на холод и хорошо ли прилегают уплотнители на его дверце. Спросите паспорта техники и дату покупки. Если что-то сломано, внесите это в опись — иначе «сломали вы» и минус депозит
🔌 Искрящие розетки
Возьмите телефон с зарядкой и обойдите все точки. Проверьте выключатели, лампы, свет в подъезде. Загляните в щиток: подписаны ли автоматы, не греются ли. Запах гари, искры, «хруст» при включении — повод сразу отказаться от аренды
🛣 Шум при закрытом окне
Откройте и закройте створки, проверьте уплотнители, режим микропроветривания. Постойте у окна с открытой и закрытой форточкой — слышно ли дорогу и двор. Если есть сквозняки и гул — значит, вас ждут плохой сон, беруши или расходы на герметизацию
🥴 Запахи из вентиляционного канала
Поднесите лист бумаги к решетке — он должен прилипать. Запахи табака, канализации или «бабушкиного сундука» выветриваются плохо. Проверьте, не тянет ли от соседей через вентиляцию, особенно если квартира на первом или последнем этаже
🤪 Странное поведение арендодателя
Если кажется, что с человеком что-то не так, скорее всего, вам не кажется. Лучше не связываться. Если опасения подтвердятся — не исключено, что арендодатель будет навещать вас каждое воскресенье, чтобы проверить, как вы вымыли пол
Такая вот взрослая жизнь
Кроме аренды квартиры во взрослой жизни много других забот: надо платить коммуналку, искать работу, разумно тратить деньги. Чтобы трудности не застали врасплох, стоит заранее к ним подготовиться — пройдите бесплатный курс Учебника Т—Ж «Как быть взрослым»
Тем, кто планирует арендовать квартиру:
