Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в Москве в 2024 году

Виктория Зорина

успела взять льготную ипотеку

В феврале 2023 года мы считали, сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в Москве. Мы решили проверить, изменилась ли ситуация, и составили рейтинг доступности московских однушек в зависимости от зарплаты.

Вводные данные: однокомнатная квартира на вторичном рынке, первоначальный взнос — 15%, ипотека под 19,6% на 30 лет. Комфортный ежемесячный платеж рассчитали так: вычли из дохода обязательные расходы на жизнь — 40 тысяч рублей, а оставшееся поделили пополам.

200 000 ₽

Цена квартиры: ~ 5,6 млн рублей

Ипотечный платеж: 80 000 ₽ в месяц

Районы: за Мкадом — поселение Клёновское

230 000 ₽

Цена квартиры: ~ 6,8 млн рублей

Ипотечный платеж: 95 000 ₽ в месяц

Районы: за Мкадом — поселения Краснопахорское, Киевский, Новофедоровское и Михайлово-Ярцевское

280 000 ₽

Цена квартиры: ~ 8,6 млн рублей

Ипотечный платеж: 120 000 ₽ в месяц

Районы: за Мкадом — поселения Марушкинское, Рязановское, Вороновское, Кокошкино, Филимонковское, Первомайское, Щаповское, Десёновское, а также города Троицк и Щербинка, районы Внуково, Восточный и Матушкино, внутри Мкада — Бирюлёво Западное

300 000 ₽

Цена квартиры: ~ 9,3 млн рублей

Ипотечный платеж: 130 000 ₽ в месяц

Районы: за Мкадом — Савёлки, Силино, Зеленоград-Крюково, поселение Воскресенское, внутри Мкада — Капотня, Ивановское, Вешняки

320 000 ₽

Цена квартиры: ~ 10,1 млн рублей

Ипотечный платеж: 140 000 ₽ в месяц

Районы: за Мкадом — Старое Крюково, Южное Бутово, Косино-Ухтомский, Некрасовка, Молжаниновский, поселение Мосрентген, внутри Мкада — Кузьминки, Бибирево, Бирюлёво Восточное, Печатники, Бабушкинский, Ярославский

340 000 ₽

Цена квартиры: ~ 10,8 млн рублей

Ипотечный платеж: 150 000 ₽ в месяц

Районы: за Мкадом — поселение Сосенское, город Московский, Ново-Переделкино, Новокосино, Северное Бутово, внутри Мкада — Выхино-Жулебино, Алтуфьевский, Зябликово, Северное и Восточное Измайлово, Лосиноостровский, Восточное Дегунино, Перово, Орехово-Борисово Северное и Южное, Текстильщики, Ясенево, Коптево, Марьино, Люблино, Царицыно, Северное Медведково, Дмитровский, Южное Тушино, Гольяново, Ховрино, Новогиреево

360 000 ₽

Цена квартиры: ~ 11,5 млн рублей

Ипотечный платеж: 160 000 ₽ в месяц

Районы: за Мкадом — поселение Внуковское, Северный, Митино, Северное Бутово, внутри Мкада — Теплый Стан, Южное Медведково, Лианозово, Отрадное, Метрогородок, Преображенское, Чертаново Центральное, Северное и Южное, Тимирязевский, Измайлово, Головинский, Северное Тушино, Братеево, Котловка, Богородское, Ростокино

380 000 ₽

Цена квартиры: ~ 12,2 млн рублей

Ипотечный платеж: 170 000 ₽ в месяц

Районы: за Мкадом — Солнцево, внутри Мкада — Нагорный, Донской, Соколиная гора, Рязанский, Строгино, Можайский, Зюзино, Коньково

440 000 ₽

Цена квартиры: ~ 14,4 млн рублей

Ипотечный платеж: 200 000 ₽ в месяц

Районы: за Мкадом — Куркино, внутри Мкада — Тропарёво-Никулино, Левобережный, Бескудниковский, Останкинский, Марфино, Западное Дегунино, Кунцево, Нижегородский, Черёмушки, Очаково-Матвеевское, Сокольники, Нагатинский Затон, Крылатское, Фили-Давыдково, Южнопортовый, Войковский

500 000 ₽

Цена квартиры: ~ 16,5 млн рублей

Ипотечный платеж: 230 000 ₽ в месяц

Районы: внутри Мкада — Проспект Вернадского, Нагатино-Садовники, Щукино, Ломоносовский, Бутырский, Академический, Обручевский, Свиблово, Лефортово, близко к центру — Беговой, Алексеевский, центр — Таганский, Мещанский

620 000 ₽

Цена квартиры: ~ 20,8 млн рублей

Ипотечный платеж: 290 000 ₽ в месяц

Районы: внутри Мкада — Покровское-Стрешнево, Хорошёвский, Хорошёво-Мнёвники, Филёвский Парк, близко к центру — Дорогомилово, Гагаринский, Даниловский, центр — Басманный, Красносельский, Якиманка