7 источников пассивного дохода

👍 Хорошая доходность при высокой ключевой ставке. Деньги застрахованы АСВ на сумму до 1 400 000 ₽, а доходность известна заранее. Льгота по НДФЛ: в 2025 году не менее 210 000 ₽ дохода освобождены от налога. Не нужны специальные знания

👎 Можно зафиксировать доходность максимум на три года. Вклады с ежемесячной выплатой бывают менее выгодными, чем с выплатой в конце срока. Если досрочно забрать деньги, накопленные проценты обычно теряются

👍 Выплаты — ежемесячно, раз в квартал или полгода. Большой выбор бумаг по доходности, срокам и валюте. В ОФЗ можно вложить деньги на много лет. Можно продать в любой момент, не теряя накопленный купон. При покупке на ИИС есть налоговые вычеты

👎 Облигации могут дешеветь, и есть риск потерять деньги. Устроены сложнее вкладов. Для покупки нужны брокерский счет или ИИС и знание фондового рынка

👍 На длинной дистанции доходность акций выше, чем у вкладов и облигаций. Дивиденды, как правило, растут вместе с ростом бизнеса. При покупке на ИИС есть налоговые вычеты

👎 Цена акций может сильно падать. Дивиденды не гарантированы: они зависят от прибыли и дивидендной политики компании. Платят раз в год, реже — раз в полугодие или квартал. Налог с дивидендов неизбежен. Для покупки нужны брокерский счет или ИИС и знание фондового рынка

👍 Через ПИФы можно инвестировать в акции, облигации, недвижимость и другие активы. Цена пая растет, если активы дорожают, при этом некоторые фонды платят дивиденды. Пример биржевого ПИФа с ежемесячными выплатами — TPAY

👎 Выбор фондов с выплатой дивидендов в России не очень большой. Расходы фонда снижают доходность. Цена пая может упасть. Придется платить налог с дивидендов. Нужен брокерский счет, ИИС или договор с управляющей компанией

👍 Регулярные выплаты, как по вкладам и облигациям, зачастую с большей доходностью. Актив в блокчейне и под контролем ЦБ РФ — все прозрачно и контролируемо. Низкие комиссии

👎 Сложнее, чем вклады и облигации, и пока не так хорошо проработано. Не очень много интересных предложений и низкая ликвидность, ведь рынок ЦФА только формируется. Не получить вычеты за использование ИИС

👍 Стабильные ежемесячные поступления. Цена объекта при этом обычно растет, отыгрывая инфляцию. Можно повысить доходность при сдаче посуточно. Такой доход может перекрывать ипотечные выплаты

👎 Высокий порог входа: для покупки часто нужен кредит. Много издержек: налоги, страховки, траты на ремонт. Посуточная аренда отнимает время, доход от нее не очень пассивный. Бывают периоды простоя и проблемные арендаторы

👍 Один раз созданный контент продолжает годами работать на автора. Возможен в разных сферах: тексты, музыка, изображения, видео, игры, дизайн и обучение

👎 Надо создать уникальный и востребованный контент. Нужно зарегистрировать права и следить за их соблюдением. Доход нерегулярный: зависит от сезонности, интереса аудитории и условий договора с издательством и посредниками

Можно в одноименном потоке. Рассказываем про вклады, облигации, акции, налоги и многое другое