5 советов по про­даже недвижимости в зим­ний сезон

Не надо проветривать помещения перед приходом покупателей. Считается, что духота — это плохо. Но теплая, даже жаркая квартира — плюс во все времена, а уж зайти в такую с мороза — чудесно.

А еще, если открыть окна перед показом, в первую очередь холодными станут полы — ходить по ним без обуви будет некомфортно

Зимой при просмотрах многие надевают бахилы. Но психологически это портит «покупательное настроение»: в нашей культуре не принято ходить по дому в обуви и сложно почувствовать себя хозяином в квартире в сапогах. А вот постоять на теплом полу приятно.

На время показа лучше убрать хозяйскую обувь в кладовку или на балкон, чтобы освободить место для гостевой. И не забудьте обувную ложку

Если на дворе мороз, предложите чай или кофе, но без излишней назойливости. Скорее всего, у покупателя не будет времени на чаепитие, но если он согласится — это признак, что ему у вас понравилось.

Лучше заварить чай или кофе заранее — это наполнит квартиру ароматом

Показы лучше ставить на светлое время суток — это актуально в любое время года, но зимой мы особенно нуждаемся в солнце.

Если вы можете показать квартиру днем, а конкуренты — «только вечером», это станет вашим преимуществом. Если все⁠-⁠таки показываете в позднее время, включите все лампы

Если продаете участок или частный дом, проверьте, можно ли подобраться после снегопадов к вашему объекту.

Расчистите заранее дорожки, подъездные пути и парковочное место: если покупатели приедут на небольшой машине и застрянут в сугробе, даже самый привлекательный участок не исправит негативное впечатление

Лучшие статьи о том, что происходит на рынке, как покупать и продавать жилье, — в статьях наших экспертов