«Постепенно стали выявляться проблемы»: как я сняла квартиру и трижды пережила потоп

Необходимость снимать квартиру внезапно возникла осенью 2018 года. Тогда мы снимали квартиру в Москве с моим парнем, но у него вдруг появилась новая любовь и надо было разъезжаться.

Он предлагал, чтобы я осталась в той квартире, но после всего произошедшего я ненавидела это место всей душой, мечтала оттуда уехать и никогда не возвращаться.

Поиск нового жилья занял примерно две недели. Каждый день я начинала с просмотра новых объявлений на сайтах-агрегаторах и обзванивала владельцев. Из 10 звонков максимум один заканчивался договоренностью приехать посмотреть жилье.

По некоторым номерам не брали трубку, где-то отвечали риелторы, что эту квартиру уже сняли, но они могут предложить другие варианты. Обычно эти варианты располагались у черта на куличиках. Осложнялся поиск тем, что у меня была не очень высокая зарплата, и мой потолок был 30 000 ₽ без учета коммуналки. Однажды мне даже нагрубили по телефону, сказали, что за такие деньги я даже комнату не сниму, не говоря уже о квартире.

А еще я отдала деньги мошенникам. В какой-то момент я отчаялась найти что-то самостоятельно, и обратилась в «агентство», где меня убедили, что обязательно подберут мне вариант.

Я заплатила им залог 15 000 ₽, и они пропали с радаров. Это было, конечно, очень глупо с моей стороны, но тогда я была не в самом вменяемом состоянии из-за разрыва отношений и не всегда отдавала себе отчет в том, что я делаю.

Возможно, поиски так затянулись еще и из-за того, что у меня был ряд требований к квартире. Мне хотелось, чтобы в шаговой доступности было метро и парк для прогулок. Также мне было важно, чтобы квартира была минимально захламлена, не первый и не последний этаж. На той, где мы жили с парнем, стояла огромная советсткая стенка, наполовину забитая старым хозяйским барахлом.

Плохо помню все варианты, которые я смотрела и которые не подошли. В одной квартире стояли старые деревянные рамы, и она была угловая, т.е. зимой там было бы холодно. В другой все было хорошо, кроме старинной газовой колонки. У моей бабушки стояла такая, и она однажды взорвалась, поэтому я не захотела связываться с этим агрегатом.

Еще в одной квартире было накурено так, что я даже не смогла переступить порог. И самое обидное былов другом месте, когда я после работы мчалась на просмотр, и вот я уже захожу в подъезд, и звонок от хозяина: квартиру уже сдали, не приезжайте. Помню, как я сидела и рыдала на лавочке возле подъезда.

Но мне наконец-то повезло! Попалась квартира в северном Орехово-Борисово, которая удовлетворяла всем моим требованиям: до метро 15 минут пешком, рядом Царицыно, квартира светлая и чистая. Договор подписали в тот же день.

Поскольку это был первый опыт поиска съемного жилья, я не знала, на что еще надо обратить внимание, кроме общего внешнего вида. Да и продолжать поиски у меня уже не было сил. Но постепенно стали выявляться проблемы.

Первый потоп. Однажды ко мне постучались соседи внизу и сказали, что я их затопила. Но у меня в ванной было абсолютно сухо. Спустились к ним — у них с потолка льется вода. Сантехники долго матерились, но в итоге нашли проблему: капало из стыка общедомовой трубы и моего полотенцесушителя. Он находился в коробе, и в мою ванную вода не попадала, поэтому я ничего и не заметила.

Второй потоп. Спустя примерно год снова случился потоп. Снова оказались виноваты общедомовые трубы. На стыке большой вертикальной трубы с горячей водой и трубы поменьше, которая подает эту воду в квартиру, образовалась трещина, и оттуда хлестал кипяток.

Меня в этот момент не было дома, и когда я пришла, то увидела примерно такую же картину, как в фильме «Гарри Поттер и Тайная комната», когда Плакса Миртл затопила весь этаж и окаменела кошка Филча. Снова прибежали соседи снизу, думаю, это тоже были квартиранты, потому что это были уже другие люди. К счастью, сантехники приехали быстро, но линолеум пошел пузырями.

Третий потоп. Он был не такой эпический, как первые два. С утра я услышала подозрительное «кап-кап» в многострадальном коробе: на этот раз дала течь труба с холодной водой. Я быстро замотала ее тряпками и дождалась сантехников, соседи снизу не пострадали.

Еще у нас с хозяйкой однажды возникло разногласие из-за клапанов на трубах с водой. У нее стояли старые клапаны, которые засорились, и из-за этого вода шла очень слабым напором. Сантехники предложили их заменить, но сумма была немаленькая: что-то около 8000 ₽ за каждый.

Я предложила хозяйке поделить эту сумму пополам, но она сказала, что вода идет и ладно, не выдумывай. А то, что мне некомфортно, можно и потерпеть. В итоге я заменила эти дурацкие клапаны самостоятельно, рассказала об этом хозяйке, и она записала мне гневное голосовое, цитрую: «Не забывай, кто на самом деле хозяин в этой квартире». Но половину суммы в итоге вернула.

После этого инцидента я делала мелкий ремонт в квартире за свой счет, но хозяйке предпочитала не говорить, чтобы не выслушивать ее причитания: пару раз меняла смесители, ставила новый карниз, купила трехступенчатый фильтр для питьевой воды.

Также докупала кое-какую мебель и бытовую технику, но это все я распродала, когда съезжала. Помимо всего прочего, у меня был свой телевизор, и хозяйка спросила, не могла бы я ей его подарить. На минуточку, это был LG 32 дюйма. Я сказала, что готова продать за 20 000 ₽, но ее почему-то это предложение не устроило.

Я прожила в этой квартире четыре года, а потом уехала из Москвы к родителям в родной город. В принципе, в ней было нормально жить, если бы не проблемы с трубами.

Что бы я порекомендовала тем, кто собирается снимать квартиру:

• Досконально проверять сантехнику, смесители, напор воды.
• Не соглашаться на компромиссные варианты. Неизвестно, сколько придется прожить в квартире, поэтому она должна максимально удовлетворять всем запросам. Я не жалею, что выбирала квартиру достаточно придирчиво.
• Все же лучше иметь собственное жилье, чем снимать.