«Собственник поселка умер»: как управляющая компания начала нас шантажировать

Сейчас мы проходим увлекательную историю с УК, которая заставляет нас подписывать договор и угрожает закрытием проезда к домам. Мы уже сами начали путаться в этой истории, поэтому я решила все это записывать.

В январе 2023 года мы приобрели участок на территории закрытого квартала «Дачный-2». Раньше это было поле, которое выкупило два человека. Поле разделили на участки и оставили несколько участков в частной собственности под дороги. Эти же владельцы провели электросети и проложили газ, насыпали деревенские дороги. Построили несколько коттеджей и приступили к продаже участков.

Нашим поселком занимался один из владельцев. Лет пять назад участки по 9 соток стоили около 1 000 000—2 000 000 ₽, в придачу нужно было купить разрешение на подключение газа и электричества. На тот момент это стоило около 300 000 ₽ за одно подключение. Сейчас, когда жизнь в частном доме начала набирать популярность, цены на участки выросли в два раза, прибавили в стоимость и услуги.

Свой участок мы перекупили у человека, который брал его за 2 000 000 ₽. Мы уже покупали за 4 000 000 ₽. Собственник поселка продавал такие за 4 500 000 ₽. За электричество мы отдали дополнительно 450 000 ₽. Дом строился быстро, проблем не было, на строителей никто не жаловался. В апреле мы уже ели свои первые шашлыки.

Нам сдали дом, и на следующий день приходит новость — собственник поселка умер. И тут началось. Второй собственник решил привести свою УК, которая насаживает нам свой договор, где мы оказываемся в рабстве. Например, по договору они могут запретить нам транспортировку электричества по их сетям, то есть это фактически отключение жизнеобеспечительного ресурса.

Летом нас начали шантажировать, что если кто-то не получил договор на электричество, то должен купить газ комплектом. Это еще плюс 1 000 000 ₽. На наши вопросы УК ничего не отвечает, только шантажирует запретом проезда к участкам, отключением электричества и повышением тарифов.