«Одно окно осталось в спальне»: как мы сделали ремонт и превратили однушку в двушку

В 2021 году мы с женихом купили однушку в Казани.

Это была квартира в советском доме — площадью 33 м² и с уставшим ремонтом. Так как у нас был ограниченный бюджет, многое в плане обустройства делал мой жених. Еще очень помогли его родители. Расскажу о том, как все прошло.

Мы купили квартиру за 3 200 000 ₽. На ремонт, по ощущениям, потратили меньше 1 000 000 ₽, но я уже не могу сказать, сколько точно, — мы перестали считать деньги после 500 000 ₽.

Эту квартиру мы не рассматриваем как единственную на всю жизнь — планируем продать ее через пару лет. Тем не менее ремонт в ней сделать было нужно, потому что интерьер там «устал»: полы скрипели, в окнах открывались только форточки, а стены на кухне и в ванной кто-то покрасил как в подъезде: до середины стены — масляной краской в несколько слоев, выше — побелкой.

До ремонта мы смотрели очень много вариантов того, как можно переделать типовые хрущевки, и план квартиры впоследствии составляли сами, без дизайнеров. Обошлись минимальными изменениями в планировке.

Первый шаг. Раньше мы жили в съемной однушке и переехали из нее, потому что нам было трудно работать из дома и не мешать друг другу. При покупке своего жилья денег хватило тоже только на однушку, но мы специально искали варианты, чтобы в жилой комнате было два окна.

При таком раскладе можно поделить гостиную на две части и зонировать помещение на пространство для работы и отдыха. Наша однушка позволяла это сделать — и на плане квартиры возникла новая перегородка.

Второй шаг. Еще у нас изначально не было стены между комнатой и коридором, который ведет к кухне, но оставался маленький кусочек перегородки напротив входа в квартиру. Мы решили ее убрать и поставили вместо нее шкаф, сместив его вглубь комнаты. Так получилось немного увеличить коридор и выделить место для хранения вещей.

Перед тем как приступить к перепланировке и обустройству квартиры, мы сделали очень много другой работы. К примеру, потратили время на демонтаж — он занял у нас два месяца и 20% бюджета. И только потом можно было начинать воплощать наши планы.

Гостиная. Первым делом нам нужно было смонтировать стену, которая поделит жилую комнату на две части. Мама жениха — в прошлом бригадир отделочных работ. У нее были связи, и по ее наводке мы пригласили знакомого архитектора проверить, можно ли сооружать дополнительную стену в нашей однушке и если да, то из каких материалов.

Посмотрев планы дома и квартиры, он дал добро на изготовление перегородки. Мы возвели ее сами из пеноблоков за пару вечеров. Вышло даже дешевле, чем из ГКЛ.

После возведения перегородки одно окно нашей квартиры осталось в гостиной площадью 8 м², а другое — в спальне, где мы обустроили рабочее место для жениха. В гостиной широкий подоконник — если мне надо поработать из дома, я использую его как стол.

Третье окно — на кухне, там тоже можно поработать. Во всех откосах подоконников мы предусмотрели розетки для подключения техники.

Кухня. Когда мы начинали ремонт, у меня была скромная зарплата, а наших накоплений не хватило бы на все, но хотелось, чтобы в интерьере были качественные материалы. Стандартный гарнитур не подходил под наши размеры, поэтому мы обустраивали кухню по индивидуальному проекту.

Чтобы сэкономить, решили справиться собственными силами. Изучили вопрос изготовления кухонь, расчертили в программе BPlanner проект, съездили в несколько фирм, продающих плитный материал. Остановились на той, что делает еще и распил. Выбрали ЛДСП для корпусов и МДФ AGT для фасадов, заказали распил с кромлением, на дверцы сделали присадки под петли.

Также мы отказались от ручек на верхних шкафах, сделали фасады чуть длиннее, чем обычно. Всю необходимую фурнитуру купили в магазине для мебельщиков. Знакомый подсказал, что если мы назовем наименование любого ИП, которое занимается мебелью, то будет скидка. Так и вышло.

Готовая кухня из обычного магазина, по минимальным прикидкам, обошлась бы в сумму около 150 000 ₽, а мы уложились со сборкой в 50 000 ₽ без техники.

Ванная получилась достаточно просторной, чтобы туда влезло все необходимое. В ней мы воплотили нестандартное решение: использовали обычную прикроватную тумбу, чтобы скрыть кошачий лоток.

Тумбу купили на маркетплейсе. Искали вариант с выкатными полками, который по размеру более-менее совпадал со столешницей, где установлена раковина. Дальше дело осталось за малым: в боковой стенке тумбы лобзиком выпилили отверстие — вход для кошки. Ширину и высоту выбрали по размеру дверного котохода, который мы тоже нашли на маркетплейсе.

В нашей тумбе два больших выкатных ящика, которые расположены друг над другом. Во время сборки мы установили рельсы только для нижнего из них — от второго ящика оставили фасад, который выполняет декоративную функцию обманки.

Мы изнутри соединили его с нижним с помощью металлических пластин — и у нас визуально получился цельный высокий торец.

В итоге, если потянуть за ручку дверцы, выезжает один глубокий ящик, на дне которого стоит лоток. Мы развернули его длинной стороной к внешнему фасаду — так его удобнее вытаскивать, чтобы поменять наполнитель и сделать уборку.

Котики довольны, да и нас такое решение устраивает: Наполнитель не разбрасывается по полу и санузел выглядит эстетично.

Во время ремонта мы пытались отделаться малыми средствами не только на кухне. Поделюсь другими случаями:

1. Дверь в спальню купили витринного образца и заплатили 6000 ₽ вместо 16 000 ₽.
2. Для двери в туалет нашли на «Авито» новое полотно из сосны, которое стоило 1000 ₽. Предыдущие покупатели резко передумали его устанавливать. Коробка, петли и ручка для двери вышли дороже — около 4000 ₽.
3. Ванну приобрели в стоковом магазине за 1000 ₽, так как на ней была пара подтеков акрила, которые видны только под определенным углом.
4. Плитку взяли из остатков на фирменных складах. Весь объем этого материала для ванной обошелся в 3000 ₽.
5. Часть мебели купили в отделе распродажи в «Икее».
6. Старый пол отдали бесплатно через «Авито», чтобы не нанимать очередную машину для вывоза мусора. Так же мы поступили со старой ванной и окнами. Доски у нас забрали на дрова и для постройки вольера для хаски.
7. Всю электрику делали сами. Штроборез взяли на сутки в аренду, а кабель закупили на оптовой базе по рыночным ценам. Собрать щиток помог друг жениха — он электрик. Контроллеры для умного дома и автоматы покупали на распродаже.
8. К моменту покупки холодильника и посудомоечной машины деньги стали заканчиваться, и эту технику мы взяли в рассрочку. Кроме того, была акция: второе наименование техники Bosch или Siemens со скидкой 40%.
9. Самостоятельно клеили обои, молдинги и плинтусы, красили стены, клали фартук, ламинат, устанавливали деревянные подоконники и многое другое.

Перегородку и короб под шкаф в прихожей, а также стену в гостиной сделал жених с родителями. Разводку труб — отец жениха. Мы нанимали рабочих на выравнивание стен, монтаж пола, установку натяжного потолка, дверей и укладку плитки в ванную. Еще нам по знакомству и со скидкой установили окна.

Мы очень устали из-за ремонта и часто спорили с женихом в процессе. Но у нас не было финансовых возможностей, чтобы нанять бригаду и поручить ей ремонт, поэтому справлялись с трудностями сами. Сейчас все позади, и мы оба очень любим нашу квартиру.