Стоит ли сдавать жилье?

Если сдавать жилье — свободное временно или постоянно — цель — прибыль? Логично, да? Гарантии есть? Мало? Рисков много. Износ большой. Цены на расходы зашкаливают. В том числе на ремонт.

Дешевую квартиру сдавать — почти не страшно, все равно потом или делать ремонт или продавать. Прибыли минимум. Хорошую квартиру трудно сдать без надзора.

Дорогое красивое жилье в найм требует уже приложения регулярного труда и вложений. Если позволяет время и дистанцированность. А рынок уже насыщен. И квартирами и разнообразием квартиросьемщиков, и требованиями к прживанию и услугам.

Получается, средний сегмент не в выигрыше. Или как повезет. Те на авось. Что волнительно. У меня ответа нет.

А вы что думаете? Вопрос в другом: вкладываться во вторую недвижимость с целью получения плюсов — математика не считает, тк прибыли нет.