Как лучше брать плату за ЖКУ с квартирантов?

Здравствуйте. У меня такая ситуация. У меня есть своя квартира. И я решила сдавать одну свободную комнату молодой паре за небольшую сумму. И, соответственно, у меня в несколько раз увеличился расход воды и электроэнергии в квартире.

Отдельно оплату коммунальных услуг изначально не обговаривала с ними. Хочу предложить молодой паре отдельно оплачивать коммунальные платежи. И вот тут у меня вопрос: как считать? Брать общую сумму за ЖКХ и делить ее на части? 1/3 от коммунальных платежей оплачиваю я и 2/3 молодая пара? Либо брать оплату только за воду, электроэнергию и тепло с них, а все остальные виды коммунальных платежей самой платить?