Один из собственников согласен купить комнату, но я хочу повысить цену. Как быть?
Отправила другим собственникам по коммунальной квартире уведомление о продаже. Решила поднять цену, но один собственник согласен купить по той, что указана в уведомлении. Как правильно поступить?
Похожая ситуация описана в статье «Договорились о стоимости комнаты, а теперь продавцы требуют доплаты».
Вы вправе продать собственность по любой цене или не продавать вовсе. Вас не могут принудить к указанной в уведомлении стоимости, потому что это только способ сообщить другим собственникам о вашем намерении продать долю.
Уведомление — это не договор, в нем указана не окончательная цена. А гражданский кодекс не запрещает повторно уведомлять собственников о продаже доли. То есть вы можете сделать еще одну рассылку с новой ценой. И если соседи не захотят воспользоваться приоритетным правом выкупа, продадите комнату покупателю со стороны .
В вашем случае, возможно, все решит мирный разговор, потому что неизвестные соседи могут обойтись дороже, чем доплата, которую вы хотите.
Что еще почитать:
