Как выкупить незначительную долю в квартире у несовершеннолетних наследников и выписать их?

Двое детей (разнополые, 14 и почти 18 лет) были зарегистрированны на жилплощади своей мамы. После того, как их мамы не стало, они унаследовали по 1/12 доли в этой квартире. Проживают у отца в частном доме, у каждого своя комната, места много. Но формально эти доли в квартире — их единственное жилье. Другой жилой недвижимости в собственности у них нет. БОльшая часть квартиры принадлежит мне. Могу ли я настаивать на выкупе их долей и, главное, выпиской из квартиры? Как мне это сделать?