«Я молодец!»: как я выплатила ипотеку за 3 года вместо 12 лет

Я взяла ипотеку на двушку-хрущевку в 2017 году. Цена квартиры была 2,5 млн рублей, в ипотеку я оформила 2 млн на 12 лет под 12% годовых. Платеж — 27 000 ₽ в месяц, а зарплата по основному месту работы у меня тогда была 30 000 ₽.

Я оформляла ипотеку как физическое лицо. Подала документы, показала официальные доходы с двух мест работы.

Сначала я думала пустить квартирантов и за эти деньги гасить ипотеку, но решила первые полгода пожить сама: на этот период деньги на платежи были отложены. Через две недели жизни одной поняла, что ни за что не поеду обратно жить втроем в однушку — хватит общажных условий! Лучше уж пущу к себе квартирантку, но попозже.

Вдруг на работе одобрили заявку на компенсацию части процентов по ипотеке. Вот радости было! Сумма компенсации небольшая, но все равно подспорье.

Еще через два месяца я поняла, что никого не хочу видеть рядом, буду жить одна и сделаю для этого что-то! В итоге занялась проектом, где смогла хорошо заработать и закрыла ипотеку за три года! Вывод: дорога появляется под ногами идущего — надо пробовать, надо действовать.

На первоначальный взнос я откладывала с каждой зарплаты небольшую сумму, покупала доллары. Я так-то на машину копила, а квартира мне казалась недостижимой.

Но: во-первых, курс рубля покосился, и я поняла, что если продать купленные доллары, то сумма получается интересная. Во-вторых, меня достало жить с кем-то в стесненных общажных условиях. В-третьих, на работе получила повышение и хорошую квалификационную надбавку. В-четвертых, цены на недвижимость на тот момент упали.

Можно было и на большее замахнуться: на поновее жилье, а не 1960-х годов… Потянула бы, как показала практика. Но я не могла тогда замахнуться никуда больше, потому что и так решила купить двушку, а не однушку. Оказалось, что цены на них в хрущевках не сильно отличаются. Мне тогда было очень страшно: вдруг из-за каких-то обстоятельств не смогу платить ипотеку.

Я хотела жить в центре города, а жилфонд поновее стоил дороже хрущевок. Поэтому вывод: я молодец! Ведь взяла вовремя, нашла способ погасить досрочно, цены на жилье с тех пор почти в два раза выросли. Я просто чудо, спасибо мне, что я у себя есть!