Покупаем квартиру как созаемщики и используем маткапитал. Как выделить доли?

Мы с гражданским мужем планируем взять ипотеку как созаемщики с оформлением собственности 50/50. У нас двое совместных детей, и есть право на материнский капитал. Как выделить доли детям и составить соглашение об этом с созаемщиком, если решим использовать маткапитал?

Будут ли детские доли выделяться только из доли матери, или каждый из созаемщиков должен выделить доли? У мужа при этом есть право на госсубсидию на ипотеку для многодетных, и он планирует его реализовать. Повлияет ли это на расчет долей?